Een ruim appartement in hartje Ede met eigen parkeerplaats

Soms kom je een appartement tegen dat alles heeft wat je zoekt. Een vaste parkeerplek voor de auto, een eigen berging en drie slaapkamers zijn elementen die dit appartement in hartje Ede heel aantrekkelijk maken. De badkamer, toiletruimte en keuken zijn een plaatje, waardoor de verhuizing snel ingepland kan worden. Er is ruime zitgelegenheid buiten, aan de westkant, en dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden.

Het centrum van Ede ligt aan je voeten, of je nu een dagje gaat shoppen of een hapje gaat eten in een van de vele restaurants. Werk je in de regio, dan is de ligging op loopafstand van de bus en trein een groot pluspunt. Geniet van een voorstelling in het theater, stap op de fiets naar de bioscoop en voor een wandeling in het bos of de Ginkelse Heide woon je hier op de perfecte plek.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de kant van het Oude Kerkplein, tussen Stadscafé Oscar en Scapino, is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Als je binnen bent, kun je met de trap of lift naar het appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een ruime (fietsen)berging.

Appartement:
De hal is het visitekaartje van dit fraaie appartement. Ruim van formaat, met een goede afwerking en met toegang tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een kast met de HR-ketel. Naast de badkamer is een berging, met ruimte voor
de wasmachine en droger. Met een oppervlakte van circa 35 m2 heeft dit appartement een woonkamer van goed formaat. Zowel aan de oost- als de westkant valt veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Het zitgedeelte is aan de westkant, met dubbele deuren naar de zitgelegenheid bij de galerij. Aan de andere kant is het eetgedeelte, dat grenst aan de halfopen keuken. In de keuken, met de fijne ochtendzon, staat een lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en wandtegels. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook veel
comfort dankzij de inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven (2025), koelkast en een vriezer. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, met genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Er zijn twee slaapkamers met een Frans balkon, net als de woonkamer en keuken, en in de derde slaapkamer zorgen twee grote ramen voor veel lichtinval. Op een centrale plek is de badkamer, uitgevoerd in wit en antraciet. Het badmeubel met dubbele wastafel is fraai, net als het wandcloset en de spiegel met verlichting. Bij de douche is een glazen wand met een deur geplaatst, waardoor je volop kunt genieten van de warmte tijdens het douchen.

Exterieur:
Omdat de galerij bij dit appartement eindigt, is er een fantastische plek om buiten te zitten. Het brede zonnescherm is elektrisch bedienbaar en boven de voordeur hangt een luifel. Geeft de weer app aan dat er goed weer op komst is? Dan is de kans groot dat je de agenda vrijhoudt om lekker buiten te zitten!

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (merk, 2010, eigendom);
– De unit van de mechanische ventilatieunit is in 2025 vernieuwd;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
– VvE bijdrage € 223,84 per maand (appartement) en € 45,82 per maand (parkeerplek);
– Maar liefst drie slaapkamers;
– Moderne badkamer, keuken en toiletruimte;
– Energielabel A