Karakteristieke woning met garage, carport en diepe tuin vol mogelijkheden
Meer dan 100 jaar geleden is deze woning aan het Heuvelsepad gebouwd. In de loop der jaren is er verbouwd en uitgebouwd, met een grote dakkapel aan de achterzijde en meerdere bijgebouwen in de diepe tuin. Er staan meerdere bergingen, een garage en een carport/overkapping die merendeels van hout zijn gemaakt. Nu is deze woning weer toe aan een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om je droomhuis te realiseren.
Deze opknapper staat aan het Heuvelsepad, op korte loopafstand van de bekende winkelstraten en station Ede Centrum. Winkelen, uit eten, naar het theater of een zomers terras is altijd binnen handbereik. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in een ruime hal, met toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De bijna 7 meter lange woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, met aan twee kanten uitzicht op de tuin. Bij de schouw staat een oude kachel van Efel, maar radiatoren voor verwarming zijn er ook in de woonkamer.
Vanuit de hal en woonkamer is er toegang tot de ruime keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te realiseren. De eenvoudige keukenopstelling met dubbele spoelbak is toe aan vernieuwing. De woning leent zich perfect voor een uitbouw, waardoor er eenvoudig extra leefruimte kan worden gecreëerd. Erg handig is de wijn-/provisiekelder, die vanuit de keuken te bereiken is. Aan de andere zijde van de keuken is een portaal, richting de badkamer met een douche, wastafel en een toilet.
Eerste verdieping:
Er is niet alleen een dakkapel aan de voorzijde, maar ook een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor biedt de eerste verdieping meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. In de huidige indeling zijn er een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel.
Kies je voor een trap met een kwartslag en voor een andere indeling, dan is het mogelijk om twee ruime slaapkamers en een badkamer te realiseren.
Exterieur:
In de voortuin staat veel groen, waardoor maar een deel van de voorgevel zichtbaar is. De diepe tuin is ingedeeld met twee bergingen, een garage en een carport/overkapping. Een van de bergingen is van steen, en de overige opstallen zijn van hout. Verrassend is dat de tuin achter de carport/overkapping verder gaat, met nog een ruime schuur/berging.
Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Twee slaapkamers;
– Mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren;
– Diepe tuin met meerdere bijgebouwen (o.a. garage en carport/overkapping);
– Diepe tuin op het zuiden;
– Energielabel D.
