Een ruim herenhuis met garage, veel comfort en een zonnige tuin!

Wat een fantastische plek om thuis te komen! Op een rustige locatie met vrij uitzicht staat dit royale herenhuis met garage. Deze fraaie woning maakt deel uit van een kleinschalige rij van slechts drie woningen en biedt volop leefruimte voor het hele gezin.
De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de stijlvolle keuken het hart van het huis. Met vier grote slaapkamers is er alle ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletruimtes en een comfortabele badkamer.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met lichtkoepels kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een garage aan de achterzijde.
Een uitzonderlijk ruim herenhuis op een rustige en groene locatie, waar comfort, ruimte en woongenot perfect samenkomen. Een woning die u gezien moet hebben!

’t Hazeveld vind je aan de oostkant van Nijkerk, op loopafstand van Landgoed de Salentein. Na ongeveer 1 kilometer fietsen of lopen sta je in het centrum. Basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op fietsafstand. Via de Vetkamp en de Berencamperweg is het slechts 2,5 kilometer naar de oprit van de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Zwolle. Ook steden als Almere en Lelystad zijn goed bereikbaar vanuit het geliefde Nijkerk.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal is niet alleen licht, maar ook heel ruim. Zo is er genoeg plek om een grote garderobekast neer te zetten, zonder dat de ruimte vol oogt. Erg fraai zijn de witte paneeldeuren en de lichtgrijze tegelvloer, die goed passen bij het donkere tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte, met dezelfde vloer en witte wandtegels.

Met een oppervlakte van circa 39 m2 heeft deze woning een woonkamer van groot formaat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de ingebouwde gashaard, en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel. Waar vroeger de keuken was, is nu een thuiswerkplek gecreëerd.

De keuken is uitgevoerd als hoekopstelling met extra kasten aan de kant van het overdekte terras. Bergruimte is er genoeg en naast de spoelbak is een handig, tweede spoelgedeelte geplaatst. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamers dat is wat veel mensen zoeken. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met een deur naar het platte dak. Naast deze kamer is een grote werkkamer/hobbyruimte, en de tweepersoonskamer aan de voorzijde biedt mooi uitzicht op het plantsoen.

De badkamer is een mooie en lichte ruimte met een douche en een badmeubel. Niet alleen onder de wastafel maar ook boven de wastafel is volop bergruimte. Verder zie je meerdere glazen planken en wandhouders, voor handdoeken en andere spullen. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Tweede verdieping:
Als eerste is er een ruime overloop, waarvan een deel in gebruik is als wasruimte. Hier kunnen de wasmachine en droger naast elkaar staan en is er nog genoeg plek voor de wasmand en andere spullen.

De grootste ruimte op deze verdieping is de slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ingedeeld met een slaap-, werk-/studeer- en een zitgedeelte. Splitsen is mogelijk om zo een vijfde slaapkamer te creëren.

Exterieur:
In de woonkamer en de keuken is een deur naar een overdekt terras, met twee lichtkoepels in het platte dak. Aansluitend is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten met gras en verhoogde borders. In het achterste deel, bij de (fietsen)berging, is een tweede overdekt terras. Een plekje in de zon of schaduw is zo gevonden in deze tuin!

Garage:
Vanuit de tuin is er een achteruitgang naar de garage met een elektrische sectionaaldeur. Afmeting 5,95×2,88m.

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming;
– 11 zonnepanelen aan de zuidoostkant;
– 4 (mogelijk 5) slaapkamers;
– Moderne keuken, badkamer en 2 toiletruimtes;
– Garagebox aan de achterzijde (apart kadastraal nummer);
– Mooie vrije ligging;
– Energielabel A.