Uniek wonen op een fantastische plek in het centrum aan de rand van het Van Reenenpark

Schuin tegenover het Van Reenenpark, in hartje Nijkerk, staat deze uitgebouwde eindwoning met een zonnige tuin, energielabel A en vier slaapkamers. Dit is een huis met een perfecte ligging, in een straat zonder autoverkeer en vlak om de hoek van het Molenplein. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek voor de auto en in de berging is ruimte voor de fietsen. Als je dit huis hebt gezien, zowel binnen als buiten, ben je op slag verliefd…

Het Van Reenenpark is een oase van groen en rust, terwijl het Molenplein en de winkelstraten juist de gezelligheid bieden. Een ijsje halen bij Alberto’s, lunchen, uit eten en winkelen is letterlijk om de hoek. Scholen, sport, het treinstation en andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand van deze unieke plek in Nijkerk.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Om dit huis van binnen te bewonderen, loop je de gezellige hal binnen achter de rode voordeur. Sfeer is volop aanwezig in deze ontvangstruimte, waar ook de toiletruimte en de fraai afgewerkte meterkast zijn.

De tuingerichte woonkamer, met een aanbouw, heeft een grote pui met dubbele deuren aan de westkant. En dat is een pluspunt, want zo geniet je tot laat van de zon die naar binnen valt. Blikvangers zijn de zwarte deur met glas en het tv-meubel, dat een geheel vormt met de inbouwhaard.

Aan de voorzijde is de keuken, met de fijne ochtendzon bij het kook- en het spoelgedeelte. De hoge kastenwand zorgt ervoor dat er aan ruimte geen gebrek is en in een nis met uitschuifbaar blad is plek voor een koffiemachine. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie is deze keuken zeer compleet uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping merk je direct dat dit een huis met sfeer is. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en aan de voorzijde is de derde slaapkamer. Deze slaapkamers zijn van goed formaat.

De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Naast het badmeubel hangt een hoge handdoekenradiator en de ronde spiegel geeft de badkamer een extra mooie uitstraling.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping word je direct verrast door de enorme hoeveelheid ruimte en mogelijkheden. De stijlvolle slaapvide geeft deze verdieping een bijzonder karakter en benut de hoogte op een prachtige manier. Of je nu een thuiswerkplek, speelruimte, hobbykamer of extra bergruimte zoekt; het is hier allemaal mogelijk. Ook de wasapparatuur kan hier praktisch worden opgesteld. Een verdieping met eindeloos veel gebruiksmogelijkheden. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, knutselen of ontspannen.

Exterieur:
De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin is smaakvol ingericht met een onderhoudsvriendelijk karakter. De houten berging biedt volop bergruimte en via de achterom bereik je de berging eenvoudig met de fiets. Een extra plus is zeker de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Aanbouw aan de achterzijde;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– 4 zonnepanelen op het dak van de berging;
– De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verkeert daardoor in een verzorgde, instapklare staat.
– Vaste parkeerplek (1 auto), tweede auto met vergunning;
– Energielabel A.