OPEN HUIS – Op zaterdag 21 november doet deze woning mee met de Domicilie Open Huizen Route! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11.00 en 13.00 uur. Van harte welkom!

Instapklaar appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon

Een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en aparte toiletruimte maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen. In bijna het hele appartement ligt een mooie PVC-vloer en de HR-ketel is in 2023 vernieuwd. Zo biedt dit appartement veel wooncomfort, en hoef je niet te beginnen met verbouwen. Erg fijn is de lichtinval vanaf de oost- en de westkant, met de ochtendzon in de keuken en de middag- en avondzon in de sfeervolle woonkamer.

Welkom in Reehorst; een leuke wijk in Ede-Zuid. Je vindt hier zowel bestaande bouw als nieuwbouw én een grote speeltuin voor de kinderen. Verder zijn scholen, winkelcentrum Spindopplein, Intercitystation Ede-Wageningen, medische voorzieningen en een bushalte in de buurt. Via het tunneltje onder het spoor is het ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum. Voor een mooie wandeling ben je zo in de Edese bossen, op loopafstand van dit superleuke appartement.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de kant van de parkeerplaatsen is de entree van het gebouw, met het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Bij het appartement hoort een eigen berging, voor de fietsen en andere spullen. Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, met mooi uitzicht en veel lichtinval aan de voor- en achterzijde.

Appartement:
De lange hal geeft toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement, waaronder de meterkast en een diepe bergkast. De houtlook pvc-vloer, met een geluidsdempende ondervloer, ligt in bijna het hele appartement. Dit is een goed begin van jouw bezoek aan dit superleuke appartement!
Via de deur met een groot raam is de woonkamer te bereiken, met lichtinval vanaf de westkant. Aan ruimte is geen gebrek, want er is genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel. Lichte kleuren bepalen de sfeer in deze leefruimte, die net als de rest van het appartement een mooie uitstraling heeft.
Aan de andere kant van het appartement is de dichte keuken, waar een wandopstelling met een spoelbak staat. Het gasfornuis met oven en de vaatwasser (2024) blijven achter, waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie neer hoeft te zetten.
De slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast, is in gebruik als logeerkamer en kleedruimte. Aan de kant van het balkon is de tweede slaapkamer, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een ladekast. Liever een garderobekast op de slaapkamer? Deze kan hier prima staan!
De laatste ruimtes in het appartement zijn de toiletruimte en de badkamer, beide vernieuwd in 2023. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met wit sanitair, met een fraai resultaat. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een spiegelkast.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de master bedroom is het balkon te bereiken. De ligging op het westen is perfect voor de middag- en de avondzon, die zonder hinder van bomen het balkon op een aangename temperatuur brengt.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2023, eigendom);
– Toiletruimte en badkamer zijn in 2023 vernieuwd;
– Twee slaapkamers;
– Balkon op het westen;
– Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde;
– VvE bijdrage € 208,82 per maand;
– Energielabel D.