Instapklaar appartement met veel ruimte en een zonnig balkon

Niet verbouwen, maar verhuizen en genieten! Op de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementengebouw aan de Dubbelhof ligt dit instapklare appartement van circa 65 m². De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte met lichtinval vanaf de westkant en een directe verbinding met het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer en separate toiletruimte zijn vernieuwd. Een groot pluspunt is de slaapkamer van ruim 17 m², die dankzij het formaat verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging op de begane grond.

Je woont hier in een groene woonomgeving met parkeergelegenheid voor de deur. De bushalte ligt vlak om de hoek en zowel het winkelcentrum als het Proosdijpark zijn in ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook het centrum van Ede ligt op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw
Aan de rand van het parkeerterrein bevindt zich de gezamenlijke entree van huisnummer 61 tot en met 90. Vanuit de centrale hal ga je met de trap of lift naar de vierde en tevens bovenste verdieping. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van extra spullen.

Appartement
De voordeur bevindt zich direct tegenover de lift en het trappenhuis. Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een handige inbouwkast en de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement en de neutrale wandafwerking vormt een rustige basis voor je eigen interieur.
De woonkamer en open keuken vormen samen een leefruimte van circa 28 m². Dankzij de ramen aan de westzijde valt hier prettig daglicht naar binnen en vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en door de eettafel bij de keuken te plaatsen, blijft het zitgedeelte ruim van opzet.
De moderne keuken staat in een praktische hoekopstelling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zo heb je alles binnen handbereik om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime badkamer. De ruimte is geheel betegeld en ingedeeld met een douche met glazen deur en een wastafel met spiegel en planchet. Een hoge kast zorgt voor praktische bergruimte en er is voldoende plaats voor de wasapparatuur.
De slaapkamer is met ruim 17 m² opvallend groot. Naast een tweepersoonsbed en een royale garderobekast blijft er volop ruimte over voor bijvoorbeeld een bureau. Dankzij het formaat biedt de kamer bovendien mogelijkheden voor een andere indeling, bijvoorbeeld met een aparte werk- of kleedruimte.

Exterieur
Een van de grote pluspunten is het meer dan 10,5 meter brede balkon op het westen. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten en dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, zijn er geen bovenburen. Het uitzicht over de woonomgeving met veel groen en voornamelijk laagbouw maakt dit tot een fijne buitenruimte om na een lange dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden

– Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping;
– Meer dan 10,5 meter breed balkon op het westen;
– Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
– Zeer ruime slaapkamer van ruim 17 m² met verschillende indelingsmogelijkheden;
– Eigen berging op de begane grond;
– VvE bijdrage €267,30,- per maand;
– Energielabel C.