Hypotheekrente in 2025: Wat verandert er voor jou?

Waarom is de hypotheekrente gestegen?

De marktrente stijgt doordat banken minder winst halen uit andere financiële producten als gevolg van de coronacrisis en daarom proberen meer opbrengst te realiseren met leningen. Tegelijkertijd lenen overheden wereldwijd grote bedragen op de kapitaalmarkt, wat bijdraagt aan de stijging van de marktrente. Dit heeft ook een effect op de hypotheekrente.

Door deze stijgende trend neemt het aantal hypotheekaanvragen snel toe, omdat mensen nog willen profiteren van de relatief lage rente. Dit zorgt voor extra druk op de rente, waardoor deze verder kan stijgen. Er zit echter een grens aan deze stijging, omdat de krapte op de woningmarkt een remmende werking heeft.

Wat betekent dit voor kopers?

Voor wie een huis wil kopen, kunnen de maandlasten door de gestegen rente iets hoger uitvallen. Stel, je leent €300.000: een renteverschil van 1% betekent ongeveer €150 tot €200 extra per maand. Dit kan je maximale leenbedrag verlagen.

Toch is het niet alleen maar slecht nieuws. De stijgende rente kan inderdaad zorgen voor en lagere hypotheek, maar de impact hiervan valt vaak mee. Maar dat het wel goed is om af en toe dus te checken of je nog hetzelfde kan lenen met de nieuwe rentestanden.

Wat betekent dit voor huizenbezitters?

Heb je een hypotheek met een variabele rente of loopt je rentevaste periode binnenkort af? Dan kunnen je maandlasten iets hoger worden. Het is slim om alvast met je hypotheekverstrekker te overleggen over mogelijke oplossingen, zoals rentemiddeling of het vastzetten van de rente.

Als je hypotheek nog een lange rentevaste periode heeft, hoef je je geen zorgen te maken. Voor jou verandert er voorlopig niets.

Wat verwachten we voor de toekomst?

De verwachting is dat de hypotheekrente in 2025 nog licht kan stijgen, maar dat deze verhogingen geleidelijk zullen zijn. Zodra de inflatie beter onder controle is, kan de rente mogelijk stabiliseren of juist licht dalen. Let wel op dat dit de verwachting is van 2025, de werkelijkheid kan uiteraard afwijken van deze verwachtingen.

Tips voor kopers en huizenbezitters

Krijg advies op maat: Wij denken graag met je mee over jouw mogelijkheden.

Bereken je budget: Check goed wat je kunt lenen en houd rekening met je maandlasten.

Vergelijk aanbieders: De verschillen tussen hypotheken kunnen groot zijn.

Eigen geld helpt: Hoe meer je zelf kunt inbrengen, hoe lager je maandlasten.

Wees flexibel: Denk na over een rentevaste periode of een variabele rente die bij jouw situatie past.

 De stijging van de hypotheekrente is geen reden voor paniek. Met de juiste voorbereiding en goede begeleiding kun je nog steeds verantwoord een huis kopen of je hypotheek beheren. Wij helpen je graag om een weloverwogen keuze te maken. Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op!