Duurzaam, gelijkvloers, geen stadsverwarming en lage energiekosten

Bewoners: “Prachtig licht appartement met bos als achtertuin en speeltuin in zicht van balkon.”

Aan de rand van het Bospark staat De Wandelaar; een kleinschalig appartementengebouw met slechts 14 appartementen en een parkeergarage. Op de eerste verdieping, aan de voorzijde van het gebouw, biedt dit appartement van circa 90 m2 duurzaam wooncomfort van hoog niveau. Verwarming geschiedt via een aardwarmtepomp, waardoor de energiekosten zeer laag zijn. Het appartement heeft een luxe Bulthaup keuken, twee slaapkamers, een fijn balkon, een vaste parkeerplek en een eigen berging.

Met het Bospark als achtertuin en de bossen op loopafstand woon je hier op een prachtige plek in Ede. Deze nieuwe buurt heeft een actieve buurtvereniging, een gezamenlijke moestuin en voor (klein)kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt. In de directe omgeving vind je niet alleen nieuwbouw, maar ook voormalige kazernegebouwen die een nieuw leven hebben gekregen.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de buitenzijde zie je een gebogen, gemetselde muur. Het pad bij deze muur geeft toegang tot de entree van De Wandelaar. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping. Ook kun je naar de parkeergarage en de bergingen, beide in het souterrain. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging.

Appartement:
Bij binnenkomst sta je in een ruime hal, die in open verbinding met de woonkamer en keuken staat. In het rechterdeel van de hal zijn de toiletruimte, badkamer, de master bedroom en een grote schuifdeurkast. Een tweede, kleinere hal geeft toegang tot de tweede slaapkamer en twee bergingen. In een van de bergingen is ruimte voor de wasapparatuur.
De woonkamer met open keuken is een zeer lichte en goed in te delen leefruimte, waar je ’s ochtends van de zon geniet. Het zitgedeelte is bij de schuifpui naar het balkon en het eetgedeelte vormt een geheel met de prachtige keuken, voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer.

Aan het einde van de hal, naast de badkamer, is de master bedroom. Deze kamer heeft een maatwerkkast met schuifdeuren en genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement. Deze kamer is te gebruiken als kinderkamer, werk-/studeerkamer en/of hobbyruimte.
De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, heeft een goede indeling. Aan de rechterzijde is de ruime inloopdouche en naast het toilet hangt een breed badmeubel, met een wastafel en een grote spiegel. Het gebruik van rustige kleuren is tijdloos en met styling kun je een persoonlijk tintje aan de badkamer geven.

Exterieur:
Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten, met uitzicht op het Bospark. De ligging is op het oosten, dus je begint de dag met een kop koffie in de zon. Een voordeel is dat je op het warmste moment van de dag niet in de felle zon, maar in de schaduw zit.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers en duurzaam wonen op een prachtige plek in Ede;
– Hardhouten kozijnen met triple glas;
– Aardwarmtepomp en een WTW-systeem;
– 5 zonnepanelen met micro-omvormers (2025);
– Eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage;
– VvE bijdrage € 282,70 per maand;
– Energielabel A+++.