Ruimte voor jezelf, voor een gezin en voor de thuiswerker

Bewoners: “In dit huis hebben wij onze jongste Simon mogen verwelkomen en als gezin de coronajaren beleefd, waarbij de ruimte en indeling zorgden dat iedereen zijn eigen plek had. De rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en de centrale ligging met snelle aansluiting op de snelweg maken dit voor ons een heerlijke plek om te wonen.”

Met een speeltuin voor de deur en een tuin op het zuiden is dit huis een buitenkans! Deze uitgebouwde woning heeft een ruime woonkamer, een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een badkamer met een ligbad en tweede toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor vijf, en de achtertuin met veranda is op het zonnige zuiden. En de ligging? Heel centraal!

Vlak om de hoek zijn de bioscoop, enkele horecagelegenheden en het zeer complete winkelcentrum Stadspoort Ede. Ook een huisarts, apotheek en bushalte zijn binnen handbereik. Aan de andere kant van de geluidswal, die als wijngaard wordt gebruikt, zorgt de A12 voor een goede autoverbinding richting Arnhem en Utrecht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Kom je met de auto? Er is genoeg parkeergelegenheid in deze rustige straat. Blijft de auto thuis en kom je met de fiets, dan kun je deze op eigen terrein neerzetten. Hier staat een stenen berging, op een paar stappen van de voordeur. In de ruime hal ligt een tegelvloer in warme kleuren, die goed past bij het donkere tapijt op de trap. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de vernieuwde toiletruimte.
De tuingerichte woonkamer heeft een lengte van meer dan 8,30 meter en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een speelplek voor de kinderen. Daarnaast is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Fraaie elementen zijn de lichtkoepel, inbouwverlichting en het behang op een van de wanden. Er ligt dezelfde tegelvloer als in de hal, die bij verschillende interieurstijlen past.
Aan de voorzijde is de lichte keuken, met uitzicht richting de rustige straat en het speelveldje. De keukenopstelling in een U-vorm heeft een aanrechtblad van zwart natuursteen, een vierkante spoelbak met mooie kraan en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Heel compleet en klaar voor gebruik!

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt donkergrijs tapijt, net als op de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die dankzij de dakkapel een stuk groter zijn geworden. Beide kamers zijn, net als de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als kinderkamer.
Lichte kleuren bepalen de sfeer in de badkamer, die alles biedt wat je nodig hebt. Kies je voor een heerlijke douche of een warm bad? Verder zijn er een toilet, handdoekenradiator, wastafel en een spiegelkast in de badkamer.

Tweede verdieping:
Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een brede dakkapel geplaatst. Deze extra ruimte zie je terug in de slaapkamer, die zo groot is dat splitsing in twee kamers mogelijk is. Nu wordt deze kamer als master bedroom en thuiswerkplek gebruikt. Op de overloop, bij de HR-ketel, is plek voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
Deze woning heeft een tuin op het zuiden, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is de houten veranda de perfecte plek! . In de kast bij de veranda is plek voor het tuingereedschap, en uiteraard is er een achterom.

Bijzonderheden:
– Aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde;
– Twee dakkapellen (eerste en tweede verdieping);
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping;
– Vloerverwarming op de begane grond
– Zonnige tuin (zuid) met een grote veranda;
– Stenen (fietsen)berging aan de voorzijde;
– Energielabel A