Ruim 4-kamer-hoek-appartement met mooi uitzicht op de Molenstraat

Op de hoek van de Piet Heinstraat en de Molenstraat, net buiten het centrum, staat een kleinschalig appartementengebouw met een parkeergarage. Op de eerste verdieping biedt dit lichte hoek appartement een fijne plek om gelijkvloers te wonen. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer, een xl-woonkamer en een balkon op het zuiden is dit appartement een niet te missen kans.

De auto kan vaak in de parkeergarage blijven staan, want het centrum is op loopafstand. En andere voorzieningen, van winkelcentra tot sportverenigingen, zijn met de fiets binnen handbereik. Het Slijpkruikpark is dichtbij, net als Landgoed Kernhem en het Proosdijpark.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw is, gezien vanaf de Molenstraat, aan de achterzijde. Aan de buitenkant zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. De winkels en kantoren op de begane grond maken geen gebruik van deze entree, die van slechts 10 appartementen is. In het souterrain zijn de parkeergarage en de bergingen, met een vaste parkeerplek en een ruime berging die bij dit appartement horen.

Appartement:
Met de trap of de lift ga je naar de eerste verdieping, waar dit lichte hoekappartement is. Aan het begin van de galerij is de voordeur, die toegang biedt tot een T-vormige hal. Vanaf hier is er toegang tot nagenoeg alle ruimtes in het appartement, waaronder de toiletruimte en een inpandige berging/wasruimte.
De zeer ruime woonkamer, met een schuifpui naar het balkon, bevindt zich aan de kant van de Molenstraat. Door de grote ramen aan de zuid- en westkant valt veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer nog groter oogt. Het uitzicht op de bomen en veelal karakteristieke woonhuizen is fraai.
In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een houten aanrechtblad. De afzuigkap, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een voordeel van deze keuken is de grote hoeveelheid bergruimte in de kasten en lades.
Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. Met zoveel slaapkamers is er genoeg plek voor een werk-/studeerkamer, een master bedroom en voor de (klein)kinderen. Alle slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het appartement.
De badkamer is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Recht voor je is de douche, het badmeubel met wastafel biedt praktische bergruimte en er het ligbad maakt de badkamer compleet. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Exterieur:
Het balkon, met een lengte van circa 3.60 meter, is op het zonnige zuiden. Een deel is overdekt, waardoor je ook bij een goede temperatuur en regen lekker buiten kan zitten. Ook hier is het uitzicht fraai, zeker als de bomen in blad of in herfstkleuren getooid zijn.

Bijzonderheden:
– Hoek-appartement met een goede zonligging;
– Drie slaapkamers;
– Ruime woonkamer, met uitzicht op de Molenstraat;
– Balkon op het zuiden;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
– VvE bijdrage €318,47,- per maand;
– Energielabel B.