Royale familiewoning met uitbouw, vijf slaapkamer, diepe zonnige tuin en een rustige ligging.
Bewoners: “We wonen met veel plezier in deze woning op deze rustige plek vlak zo dicht in bij de natuur. De keuken is ons plekje waar we graag zitten. De eekhoorntjes zien we in het voorjaar door de bomen springen. De woonkamer genieten we van de groene achtertuin. Voor kinderen zijn er genoeg speelmaatjes bij het speeltuintje in de straat. ”
Aan de oostkant van Kernhem, in De Bergen, staat deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een mooie tuin op het zonnige zuiden. De fors uitgebouwde woonkamer is heel ruim, net als de eetkeuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Dit is het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken, in een van de slaapkamers of op de overloop van de tweede verdieping. Boven de slaapkamers op de tweede verdieping is een ruime bergzolder gecreëerd. In de voor- en achtertuin zie je veel groen, wat zorgt voor sfeer en privacy.
Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is op korte loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van bijna 8 meter. Dubbele deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin, gesitueerd op het zuiden. Dit heeft als extra voordeel dat de zon een groot deel van de dag naar binnen valt. Voor een grote zithoek, de eettafel en meer is genoeg plek in deze fraaie woonkamer. Op de benedenverdieping ligt een nette eikenhouten vloer.
Aan de voorzijde is de dichte eetkeuken, met uitzicht op de voortuin en de brede straat. De lange wandopstelling, met een granieten aanrechtblad, biedt volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dit is een fijne keuken voor de kookliefhebber!
Eerste verdieping:
Met drie slaapkamers en de badkamer heeft deze verdieping een fijne indeling. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide ingericht als kinderkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. De twee kinderkamers hebben laminaat, de overloop en master bedroom zijn voorzien van tapijt. De overloop is voorzien van een speciale kast bestemd voor wasmachine en droger. Alle kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en houden hierdoor de kamers aangenaam.
De compleet uitgevoerde badkamer is in de frisse kleuren wit en blauw. Bij het raam staat het bad en aan de andere kant, naast het toilet, is een aparte douche. Ook is er een wastafel met een planchet, spiegel en een losse kast in deze lichte ruimte.
Tweede verdieping:
Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, en aan de voorzijde zorgt een groot dakraam voor lichtinval. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. Een van de slaapkamers is in gebruik als werkkamer, met genoeg plek voor een groot bureau en een ladekast. Op de ruime overloop is onder andere plek voor een grote kast of is er nog een werkplek te creëren.
Boven de slaapkamers is een extra bergzolder gesitueerd. Daarnaast zijn er aan de voor- en achterzijde over de hele breedte ruime knieschotten aanwezig, wat zorgt voor een enorme opbergmogelijkheid op deze verdieping.
Exterieur:
Ben je op zoek naar een tuin met veel sfeer en groen? En het liefst met een goede zonligging, maar ook genoeg schaduwplekken? Bij deze woning vind je een tuin die aan alle wensen voldoet. Het terras over de hele breedte van de tuin en er is een overdekt terras, vlak naast de (fietsen)berging. De berging is slim ingedeeld met een grote opbergzoldering.
Ook de zij- en voortuin zijn heel groen, met gevarieerde beplanting en sfeer. Als de hortensia’s in de voortuin in bloei staan, dan kun je deze ook vanuit de woonkamer bewonderen…
Vanuit de voortuin voert het pad met originele bakstenen naar de achtertuin. De voor- en achterkant wordt afgescheiden door een mooi smeedijzeren sierhek.
De woning staat in een rustige straat, in een woonerf, met alleen bestemmingsverkeer. De auto kan geparkeerd worden vlak naast de ingang van de poort op een eigen parkeerplak behorend bij de woning.
Bijzonderheden:
– Uitbouw en een brede dakkapel aan de achterzijde en extra berging op zolder;
– 7 zonnepanelen aan de zuidkant;
– 5 slaapkamers;
– Ruime berging op tweede verdieping
– Mooi aangelegde tuin (zuid) met veel groen;
– Eigen parkeerplaats;
– Energielabel A.
