Twee dakkapellen, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een mooie tuin

In een straat met mooie bomen, om de hoek van een groot speelveld, staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en energielabel B. De badkamer en toiletruimte zijn in 2025 vernieuwd, op de begane grond ligt een houten vloer en de keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. In de achtertuin zie je niet alleen veel groen, maar ook meerdere plekken om in de zon te zitten. Een fijn huis op een fijne plek!

De locatie is uitstekend; winkelcentrum Stadspoort Ede en een basisschool zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor de bushalte, de bioscoop en enkele restaurants voor een lunch, diner of een kop koffie. Aan de andere kant van de geluidswal, die als wijngaard wordt gebruikt, zorgt de A12 voor een goede autoverbinding richting Arnhem en Utrecht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De ramen in de voordeur zorgen voor veel lichtinval in de hal, met de vernieuwde toiletruimte en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal, naast de meterkast, is plek voor een kapstok en de woonkamerdeur is uitgevoerd als een fraaie paneeldeur met glas. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een houten vloer. De tuingerichte woonkamer, met een bergkast onder de trap, biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een 6-persoons eettafel en een dressoir of servieskast. Warme kleuren bepalen de sfeer in deze leefruimte, waar ’s ochtends al de zon naar binnen valt.
Naast het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, waar een lichte U-opstelling staat. Deze keuken heeft een houtlook aanrechtblad en diverse, merendeels vernieuwde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Als je op de eerste verdieping bent, loop dan eerst naar de badkamer. Deze prachtige ruimte, met een dakraam, is in 2025 vernieuwd. Met een inloopdouche, een toilet, een badmeubel met tweepersoons wastafel en een ronde xl-spiegel is dit een badkamer met veel comfort.
Naast de badkamer is de eerste slaapkamer, ingericht als master bedroom. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, die beide als kinderkamer worden gebruikt. Er ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Tweede verdieping:
Zowel aan de voor- als de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Nu is er een grote slaapkamer op deze verdieping, maar het is mogelijk om de ruimte te splitsen. Zo ontstaat er bijvoorbeeld een fijne werkkamer of sportruimte in huis! Op de overloop, bij het dakraam, is de wasmachineaansluiting en in de nok is een handige bergvliering.

Exterieur:
Als de voortuin op het westen is, dan is de achtertuin op het oosten. Deze gezellige buitenruimte is ingedeeld met gevarieerde beplanting en meerdere zitgelegenheden, waarvan een met een mooie overkapping. Houten schuttingen en een groene haag zorgen voor privacy, er is een berging voor de fietsen en aan de achterzijde is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
– Luxe badkamer en toiletruimte uit 2025;
– 8 zonnepanelen;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Energielabel B.