Ede - Waerdmeester

Alle 19 woningen in plan Waerdmeester zijn verkocht. Het is niet meer mogelijk om je in te schrijven.

Over Waerdmeester

Na de succesvolle verkoop (uitverkocht) van het nieuwbouwplan Beau, is Roosdom Tijhuis in samenwerking met BPD op dinsdag 23 april gestart met de verkoop van het nieuwbouwplan Waerdmeester. Dit plan bestaat uit 19 energieneutrale woningen in de jongste en gewilde woonwijk van Ede, Kernhem.

Het aanbod bestaat uit:

Woningmodel Dubbelwaerd

• 4 twee-onder-een-kapwoningen
• vanaf € 614.500,- v.o.n.

Woningmodel Waerdzichter

• 4 eengezinswoningen
• vanaf € 429.500,- v.o.n. voor de tussenwoningen en € 499.500,- v.o.n. voor de hoekwoningen

Woningmodel Groenwaerd

• 11 eengezinswoningen (3 woonlagen met een plat dak)
• vanaf € 444.500,- v.o.n. voor de tussenwoningen en € 489.500,- v.o.n. voor de hoekwoningen

Deze duurzame woningen worden hier gebouwd en zeer compleet opgeleverd:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief vloerverwarming op de begane grond
• Inclusief zonnepanelen
• Gasloos wonen door middel van stadsverwarming
• Inclusief aangebouwde gemetselde berging bij woningmodel Dubbelwaerd
• Inclusief houten berging in de achtertuin bij woningmodel Waerdzichter en Groenwaerd
• Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein (met uitzondering van alle tussenwoningen)
• Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
• Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024

Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Waerdmeester bedraagt maar liefst € 20.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Waerdmeester.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Waerdmeester zijn aangesloten op stadsverwarming en zijn voorzien van zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van minimaal A++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.