Fijn wonen in Ede Kernhem
Nieuw woonaanbod in Ede Kernhem. Roosdom Tijhuis gaat, samen met BPD Woningfonds, in verkoop met plan Prinsenhof. Nieuwbouwplan Prinsenhof is gelegen in Ede Kernhem Scherf 23. Het totale plan bestaat uit 33 energiezuinige woningen, waarvan er 4 twee-onder-een-kapwoningen in verkoop worden gebracht.
Op dit moment wordt dit project uitgewerkt en voorbereid voor verkoop. De start verkoop vindt plaats op 17 april 2025.
Het aanbod bestaat uit:
Woningmodel Lodewijck
4 twee-onder-een-kapwoningen
Deze duurzame woningen worden zeer compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief vloerverwarming op de begane grond
- Inclusief zonnepanelen
- Gasloos wonen door middel van stadsverwarming
- Inclusief aangebouwde gemetselde berging
- Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
- Fraai geleden aan een groen pleintje
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
De bouwnummers en indicatieve prijzen zijn nog niet bekend. Deze zullen wanneer deze bekend zijn worden getoond op de projectwebsite.
Bekijk de projectwebsite
Aanmelden
Wil je ook wonen in het Prinsenhof? Meld je aan voor de nieuwsbrief op de projectwebsite en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom dit project.
Meld je aan
Hoe maak ik meer kans op een woning?
Een financieringsverklaring geeft zowel jou als de projectontwikkelaar zekerheid dat de woning van je voorkeur financieel haalbaar is. Heb je jouw financiële situatie nog niet in kaart gebracht? Laat dan kosteloos een financieringsverklaring opmaken door een van onze hypotheekadviseurs. Heb je nog een eigen woning te verkopen? Ter voorbereiding komen we graag bij je langs voor een vrijblijvende waardebepaling om het financiële plaatje compleet te maken.
Kijk voor meer informatie hierover op de projectwebsite.
Meer leencapaciteit
In de afgelopen jaren zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit kan oplopen van € 20.000,- tot zelfs € 50.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Prinsenhof.
Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Prinsenhof zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Dit betekent een extra leenruimte van € 40.000,-. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.
