Ede - Huren in Hollandse Linde

Het plan

Plan Hollandse Linde bestaat uit 53 woonklare, energiezuinige woningen in Ede die zijn ontwikkeld door MorgenWonen (onderdeel van VolkerWessels). In 2020 hebben wij 29 woningen mogen verkopen voor VolkerWessels. De overige 24 woningen werden eigendom van de particuliere vastgoedonderneming Newomij, bestemd voor verhuur in de vrije sector. Domicilie Makelaars mocht voor deze partij de verhuurbemiddeling op zich nemen.

MorgenWonen-concept

Kenmerkend voor het MorgenWonen-concept is dat de woningen vooraf worden gefabriceerd en op locatie geassembleerd. Hiermee wordt met slechts zes verkeersbewegingen elke dag één woning gebouwd, wat resulteert in een kortere bouwtijd. Alle woningen zijn van zeer hoogwaardige kwaliteit, energieneutraal en worden woonklaar opgeleverd.

De locatie

Het plan Hollandse Linde ligt in de wijk Veldhuizen in Ede op de voormalige plek van het winkelcentrum ‘de Lindenhorst’. De invulling van deze inbreidingslocatie geeft de wijk een kwalitatieve impuls. Het plan wordt gekenmerkt door de hoogwaardige kwalitatieve geveluitstraling, groene opzet, centrale buitenruimte en naastgelegen wadi’s.

Verhuur en oplevering

Voor dit project mocht Domicilie Makelaars het volledige verhuurmanagement verzorgen: van (prijs)advies, marktonderzoek, marketing, het screenen en selecteren van kandidaten, het voeren van verhuurgesprekken, contractuele vastlegging en nazorg. Via het nieuwbouwplatform van HartjeWonen hebben wij een projectwebsite verzorgd met een uitgebreid CRM, klikbare kaarten en een handige analysetool. Al in een vroeg stadium kon men online informatie vinden over de woningen en zich als belangstellende aanmelden. Zo waren we in staat om het hele proces digitaal in kaart te brengen, waardevolle inzichten te verzamelen en in contact te komen met potentiële huurders.

Vanaf de start verhuur in augustus 2020 konden geïnteresseerden zich via een persoonlijk account online inschrijven, hun voorkeuren doorgeven en de benodigde documenten uploaden. Het CRM maakte het heel gemakkelijk om de kandidaten te inventariseren en een huurcheck uit te voeren. Al snel konden de eerste kandidatren worden uitgenodigd in de modelwoning voor een verhuurgesprek en het tekenen van het huurcontract. In december 2020 konden de eerste huurders de sleutel in ontvangst nemen.