Hypotheekrente in 2025: Wat verandert er voor jou?
29 januari 2025
Waardebepaling van je huis: waar moet je aan denken?
Ben je van plan om je huis te verkopen? Dan is het zinvol om van te voren een waardebepaling aan te vragen. Wij bieden je deze service gratis aan, waarbij meteen verkoopadvies gegeven kan worden door één van onze makelaars. Maar waarom is een waardebepaling van je huis nodig? En wat is het precies? Wij zullen je antwoord geven op deze vragen.
Waarom is een waardebepaling van je huis nodig?
Indien je van plan bent om je woning te verkopen, is het van belang om van tevoren de waarde van je huis vast te laten stellen. De waarde van je huis kan worden vastgesteld door een van onze makelaars en is mede bepalend voor de juiste verkoopstrategie. Denk jij wel eens aan een andere woning kopen, maar heb je totaal geen idee wat jouw huis eventueel zal opleveren? Ook dan is een waardebepaling handig, omdat je dan beter kunt inschatten wat er allemaal mogelijk is.
Hoe wordt een waardebepaling van je huis uitgevoerd?
De waarde van je huis wordt aan de hand van meerdere factoren bepaald, namelijk:
- Het type huis
- Het perceel- en woonoppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud
- De locatie van het huis
- Eventuele extra’s van het huis (bijvoorbeeld een uitbouw)
- Verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de buurt
- Vraag en aanbod van de woningmarkt
Aan de hand van onder andere deze factoren en de expertise van onze makelaars, wordt de waarde van je huis geschat.
De waarde van je huis verhogen
Wil je (na een waardebepaling) de waarde van je huis verhogen? Dat is op verschillende manieren mogelijk. Allereerst zou je na kunnen gaan of een eventuele verbouwing extra waarde oplevert. Wij vertellen je hier welke verbeteringen het meeste opleveren.
Verschil tussen taxatie en waardebepaling
Een waardebepaling is niet hetzelfde als een taxatie. Bij onder andere het aanvragen of wijzigen van een hypotheek heb je een officieel taxatierapport nodig, opgesteld door een taxateur. In dit rapport worden alle eigenschappen van het huis beschreven. Wil je meer informatie over een taxatie? Dat lees je hier!
De waarde van je huis verhogen
Wil je (na een waardebepaling) de waarde van je huis verhogen? Dat is op verschillende manieren mogelijk. Allereerst zou je na kunnen gaan of een eventuele verbouwing extra waarde oplevert. Wij vertellen je hier welke verbeteringen het meeste opleveren.
Wat kost een waardebepaling van een huis?
Een waardebepaling is kosteloos en kun je dus gratis en geheel vrijblijvend aanvragen. Door de waardebepaling krijg je meteen een inschatting van de eventuele verkoopprijs van je woning.