Luxe en sfeervol appartement, gerenoveerd in 2024, met een ruim balkon en vaste parkeerplek

Klinkt een instapklaar en gelijkvloers appartement als muziek in de oren? In appartementengebouw Violino, aan de Saxofoondreef, vind je dit droomappartement met twee slaapkamers, een speelse woonkamer en een 7 meter breed balkon. In 2024 is het appartement van top tot teen verbouwd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en een pvc-vloer. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek op het binnenterrein. Dankzij de lift woon je hier gelijkvloers, op de hoek van de bovenste verdieping.

Welkom in de wijk Drielanden, met een eigen winkelcentrum en het Crescent park op loopafstand. Groen en water zijn volop aanwezig en voor gezinnen is de aanwezigheid van kinderopvang en basisonderwijs een pluspunt. Met de bus of fiets ben je zo in het oude centrum en bij het station, waar je op de trein richting Zwolle en Utrecht Centraal stapt. Ook voor een dagje aan (of op) het water woon je hier op de perfecte plek, met Strand Horst en de jachthaven in de nabijheid. Naast de haven is ook het vertrekpunt van de fiets veerpont richting Zeewolde.

Appartementengebouw:
Bij de knik is de overdekte entree van ‘Violino’, zoals het fraaie appartementengebouw heet. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen is er keuze om met de trap of de lift naar het appartement te gaan. Deze bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. De privéberging is op de begane grond en op het buitenterrein is een vaste parkeerplek voor de auto.

Appartement:
De hal is, net als de rest van het appartement, in 2024 verbouwd. Met een prachtig resultaat, want er ligt een visgraat pvc-vloer met een geluidswerende ondervloer en een van de wanden in de hal is voorzien van patroonbehang. Vlak naast de voordeur is de toiletruimte met stijlvol tegelwerk en sanitair.

In de woonkamer word je verrast door de indeling, met name vanwege de kwartronde erker. Bij het zitgedeelte is de toegang tot het balkon en aan de andere kant, naast het eetgedeelte, is de keuken. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en halfhoge kasten, is uit 2024 en uitgevoerd in een mooie kleurencombinatie. Het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Een van de mooie details zijn de eiken wandplanken, die achterblijven.

Niet alleen een deel van de woonkamer, maar ook beide slaapkamers zijn aan de kant van het balkon. Kamers van goed formaat, momenteel in gebruik als master bedroom en kleed-/werkruimte. De garderobekast met bureaublad blijft achter, waardoor je al snel kan beginnen met inrichten.

Naast de master bedroom is de in 2024 vernieuwde badkamer, met de juiste looks en veel comfort. De inloopdouche is van goed formaat en het badmeubel, met twee wastafels en een spiegelkast, biedt veel bergruimte. Aan de overzijde van de hal is een inpandige berging, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het circa 7 meter brede balkon, gunstig gelegen. Hier geniet u van een prachtig, groen uitzicht op de statige bomen langs de Tonselsedreef. Het royale balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten en is smaakvol afgewerkt met fraaie vlondertegels, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Een fijne buitenruimte waar comfort, sfeer en uitzicht perfect samenkomen.

Bijzonderheden:
– Algehele verbouwing in 2024 (o.a. keuken, toiletruimte en badkamer);
– Pvc-vloer met geluidwerende ondervloer (10 db);
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
– Mechanische ventilatieunit vernieuwd in 2024;
– Vaste parkeerplek en een privéberging;
– Circa 7 meter breed balkon;
– VvE bijdrage € 202,46 per maand;
– Energielabel A.