Veel leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke veranda achter in de tuin

Aan de Wildforster 12 in Ede staat deze verrassend ruime tussenwoning met een lange leefruimte, vier slaapkamers en een achtertuin waar de veranda direct de aandacht trekt. Binnen zorgen de houten vloer, de haard en de open verbinding tussen zitten, eten en koken voor sfeer. Boven is er volop ruimte, met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft energielabel C en onder meer airconditioning, screens en buitenzonwering. De kozijnen zijn in 2016 vernieuwd en in 2018 zijn onder andere de vloeren en toiletten aangepakt.

De Wildforster ligt in een rustige woonomgeving in Ede. Een basisschool is circa 2 minuten fietsen en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer 2 minuten naar Albert Heijn XL en in circa 3 minuten naar winkelcentrum Bellestein. Intercitystation Ede-Wageningen ligt op ongeveer 8 minuten fietsen en de snelweg bereik je in circa 9 à 10 minuten.

De indeling is als volgt
Begane grond:
Via de voortuin stap je binnen in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de houten vloer direct warmte aan het interieur geeft. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde bij het grote raam. De haard vormt hier een sfeervol middelpunt en de ingebouwde verlichting langs de wand zorgt voor een mooie afwerking.
De woonkamer loopt ver door naar achteren, waardoor zitten en eten ieder een duidelijke eigen plek hebben zonder dat de openheid verloren gaat. Richting de achterzijde staat een grote eettafel en sluit de keuken hier direct op aan. Zo vormt de begane grond één lange leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen prettig met elkaar verbonden zijn.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kastruimte, een donker werkblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Door het raam boven het werkblad valt daglicht rechtstreeks de keuken in.
Op de begane grond bevindt zich verder een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De toiletten in de woning zijn in 2018 volledig vernieuwd.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Hier hangt bovendien een airco-unit, prettig tijdens warme zomerdagen.
De twee overige slaapkamers hebben eveneens goede gebruiksmogelijkheden. Op de foto’s zie je dat een van deze kamers als slaapkamer is ingericht en de andere als werkkamer. Daarmee is er ruimte om wonen, slapen en thuiswerken gemakkelijk van elkaar te scheiden.
De ruime badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De douche is voorzien van zowel een hand- als regendouche. Het sanitair dateert uit 2018.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die dankzij de breedte van de woning verrassend veel ruimte biedt. De kamer is momenteel ingericht met zowel een tweepersoonsbed als een bureau en garderobekast, waardoor goed zichtbaar is hoeveel gebruiksruimte deze verdieping heeft.
Naast de slaapkamer is er extra bergruimte. Daarmee biedt deze verdieping niet alleen een volwaardige extra kamer, maar ook praktische plek voor spullen die je graag uit het zicht opbergt.

Exterieur
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heel praktisch in gebruik. Direct achter de woning is genoeg ruimte voor een grote eettafel en daarnaast blijft er volop plek over om de tuin met planten en losse potten aan te kleden.
Achter in de tuin staat de grote veranda. De voormalige schuur is in 2020 door Klusbedrijf Tuza omgebouwd tot deze overdekte buitenplek. Met een royale loungeset eronder is dit een plek die je een groot deel van het jaar kunt gebruiken: buiten zitten, maar wel lekker beschut. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De tuinaanleg, bestrating, buitenverlichting en buitenberging blijven achter.
Ook aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde buitenruimte met beplanting. Parkeren kan in de openbare ruimte; volgens de bewoners zijn er voldoende parkeermogelijkheden en is geen parkeervergunning nodig.

Bijzonderheden
– Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
– Grote veranda, gerealiseerd in 2020 vanuit de voormalige schuur;
– Kozijnen vernieuwd in 2016;
– Vloeren en toiletten vernieuwd in 2018;
– Airconditioning, screens en buitenzonwering aanwezig;
– Rustige ligging met winkels, basisschool en station op korte fietsafstand;
– Energielabel C.