Licht hoekappartement met energielabel A en een royaal balkon

Wonen in een appartement op de bovenste verdieping heeft veel voordelen. Zo zijn er geen bovenburen, heb je mooi uitzicht en extra veel lichtinval. Dit geldt ook voor dit hoekappartement aan de Wadestein, op de zesde verdieping. Als je door de grote ramen naar buiten kijkt, zie je dat Ede een stad met veel groen is. Het appartement heeft een ruim balkon, twee slaapkamers, een privé-parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging. De auto kan vaak blijven staan, want er zijn vele voorzieningen op loopafstand. Zo woon je naast een winkelcentrum, waardoor je niet ver hoeft te lopen om boodschappen te gaan doen.

In het winkelcentrum vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark of bij de bushalte, met een snelle verbinding naar het centrum en het treinstation. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg met volop keuze qua sportieve activiteiten.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw is aan de Wadestein, een parallelweg van de Slotlaan. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie aanbelt. Goed om te weten: er is niet alleen een buitentrap, maar ook een hellingbaan vanaf de openbare weg. De entree van de parkeergarage is aan de Pollestein, rechts van Vilente De Pleinen.

Appartement:
Of je nu met de lift of trap naar de zesde verdieping gaat, eenmaal boven loop je linksaf naar de voordeur van dit appartement. In de brede hal ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen, met uitzicht over Ede en een deur naar het zonnige balkon. Met een oppervlakte van meer dan 40m2, inclusief keuken, is dit een leefruimte van goed formaat. De lichte wandopstelling met onder- en bovenkasten biedt veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Naast de keuken is een royale, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting.
Met twee royale slaapkamers is dit een heel aantrekkelijk appartement, met de mogelijkheid om een werkplek en een kleedruimte te creëren. In beide slaapkamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en twee wastafels. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Exterieur:
Heb je binnen alles gezien? Loop dan via de woonkamer het grote balkon op, gesitueerd op het noordoosten.

Bijzonderheden:
– Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Twee ruime slaapkamers;
– Vaste, afsluitbare parkeerplek en een (fietsen)berging in het souterrain;
– Energielabel A;
– Servicekosten bedragen appartement circa € 196,73 per maand en parkeerplaats circa € 30,81 per maand;
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!;
– Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.