Royaal 4 kamer hoekappartement met een groot zonnig balkon en een fraai uitzicht op het Heidepark (Kazerneterrein)

Bewoner: “Wat een fijne tijd heb ik gehad in dit fantastische appartement met bos en hei als ‘achtertuin’! Door alle ramen en vanaf het balkon is er zicht op bomen en groen. Ik heb genoten van onder andere de ruime kamers en het heerlijke ergonomische bad. Dat je omringd bent door fijne buren is ook zeker een pré.”

Omringd door uitgestrekte bossen, aan de rand van Ede, is de duurzame wijk de Veluwse Poort gebouwd. Hier staan niet alleen huizen en villa’s, maar ook prachtige appartementengebouwen die de mogelijkheid bieden om gelijkvloers te wonen. Aan het Heidepark vind je dit appartement van maar liefst 124 m2 met veel licht door de vele ramen, drie slaapkamers en een groot balkon op het zuiden. De ligging op de tweede woonlaag, met uitzicht op het Heidepark, kan worden beschouwd als een van de mooiste locaties in het opvallende gebouw.

Geniet van een wandeling over de heide en door het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen, waaronder het centrum en het nieuwe Intercitystation, liggen binnen ‘handbereik’. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. De wijk is ruim opgezet met wandelpaden en heel veel groen.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Het stijlvolle appartementengebouw ‘Bloemkwartier’ is een ontwerp van MIX Architectuur. Kenmerkend zijn de mooie buitengevels, die doen denken aan de vormgeving van de oude monumentale van de twee kazernegebouwen ernaast. Het grote atrium met loopbruggen heeft een fantastische lichtinval en op het dak liggen zowel collectieve als privé zonnepanelen.
De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen en videofoon. Met de trap en lift in het atrium zijn de bovengelegen verdiepingen en de parkeerkelder te bereiken. Bij het appartement horen een privé parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw.

Appartement:
Bij binnenkomst sta je in een lange, L-vormige hal die toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement. Wat opvalt zijn de kleurrijke paneeldeuren, die deels als schuifdeur zijn uitgevoerd. De houtlook pvc-vloer met hoge, witte plinten ligt in vrijwel het hele appartement.
De woonkamer met open keuken, op de hoek van het gebouw, heeft lichtinval vanaf de oost- en zuidkant. Wat opvalt is het mooie uitzicht wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Tussen het zit- en het eetgedeelte staat een cinewall met een brede sierhaard, een nis voor de tv en ruimte voor audioapparatuur.
In de keuken, met een spoel-/zitgedeelte aan de kant van de woonkamer, heb je toegang tot het balkon. De keukenopstelling (2020) biedt veel bergruimte en de dikke, donkere aanrechtbladen zorgen voor een keuken met een stoere uitstraling. Met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, combi-oven/stoomoven en koelkast met vriesvak is deze keuken volledig geoutilleerd.

Dit appartement heeft maar liefst drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de zuidkant. De grootste slaapkamer, naast de keuken, is in gebruik als hoofdslaapkamer en die ernaast ligt is ook geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Bij de entree van het appartement is de derde (slaap-)werkkamer, met genoeg plek voor een bureau, kast en bed. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand voor kleding en andere spullen.
De stijlvolle badkamer valt op vanwege de wand- en vloertegels, in mooie kleuren en patronen. Het luxe ergonomische bad is een heerlijke plek om tot rust te komen en aan de andere kant is een ruime inloopdouche gesitueerd. Verder vind je er een toilet, een hoge kast en een breed meubel met twee wastafels. Het gastentoilet is te bereiken vanuit de hal.
Als laatste ruimte in het appartement is nog de inpandige berging/bijkeuken. Hier zie je een grote vaste kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is hier ruimte voor een extra koelkast of vriezer.

Exterieur:
Vanuit de keuken is het grote, meer dan vijf meter brede balkon op het zuiden te bereiken, De ligging is op het zonnige zuiden en het uitzicht op onder andere het Heidepark is prachtig. Ook hier ligt een mooie vloer en het elektrische screen zorgt voor fijne schaduw, net als in de keuken en de slaapkamers aan de zuidkant.

Bijzonderheden:
– Kozijnen met HR-glas en elektrisch bedienbare screens aan de zuidkant;
– Horren aanwezig in elk raam en in de buitendeur;
– Stadsverwarming met vloerverwarming in het gehele appartement;
– Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, waarvan 9 zijn toegewezen aan dit appartement;
– Eigen parkeerplaats direct naast de lift/trap en een (fietsen)berging in de onderbouw;
– Balkon op het zuiden;
– Drie (slaap-)kamers;
– VvE bijdrage € 282,73 per maand;
– Energielabel A.