Licht en sfeervol wonen op de begane grond, met twee slaapkamers en een zonnig terras op het westen

Woon je nog thuis, of maak je een nieuwe stap vanuit je huidige woning of appartement? Dit begane grondappartement van circa 67 m2 met energielabel C, heeft een eigen entree, twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruim terras op het zonnige westen. Voor de fiets is er een eigen berging en aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid voor de bewoners. Als je dit sfeervolle appartement hebt gezien, is de kans groot dat je in gedachten al begint met inrichten…

Welkom in Reehorst; een leuke wijk in Ede-Zuid. Je vindt hier zowel bestaande bouw als nieuwbouw én een grote speeltuin voor de kinderen. Verder zijn scholen, winkelcentrum Spindopplein, Intercitystation Ede-Wageningen, medische voorzieningen en een bushalte in de buurt. Via het tunneltje onder het spoor is het ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum. Voor een mooie wandeling ben je zo in de Edese bossen, op loopafstand van dit superleuke appartement.

De indeling is als volgt:
Een pluspunt is de eigen entree op de begane grond. Hierdoor hoef je geen trappen te lopen, en ligt post gewoon op de eigen deurmat. Eenmaal binnen sta je in een lange hal, met een grijze laminaatvloer en een ruime bergkast.
Aan het einde van de hal is de sfeervolle woonkamer, met genoeg ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en bij het eetgedeelte is een deur naar het terras. Of je nu op de bank of aan tafel zit, het uitzicht op het groen is fraai.
In de keuken staat een zwarte wandopstelling, met een grijs aanrechtblad en witte tegels op de wand. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, en een deel van de losse apparatuur wordt ter overname aangeboden. Zo krijg je de kans om dit appartement te kopen met een keuken, waar je direct kan beginnen met koken en bakken.
De slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast, is in gebruik als master bedroom. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, met een deur naar het terras. Nu is dit de kinderkamer, maar een invulling als master bedroom of werkkamer is ook mogelijk. Wat wordt jouw keuze?
Naast de kinderkamer is de badkamer, met de originele vloer en witte wandtegels. Bij de douche is een glazen wand met deur geplaatst, waardoor er geen douchewater bij de wasmachine komt.
Het toilet is in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Zo hoeft visite bij een toiletbezoek niet in de badkamer te komen.

Exterieur:
De bovengelegen appartementen hebben een balkon, maar dit appartement heeft een zeer ruim terras op het westen. Grote, lichte tegels maken het terras optisch een stuk groter en de haag is het hele jaar groen. Er is een directe toegang tot het autovrije plantsoen, met enkele bomen en struiken aan de kant van een parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– Begane grond appartement met een eigen entree;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Circa 6.50 meter breed terras op het westen;
– Eigen (fietsen)berging;
– Rustige ligging in een groene woonomgeving;
– VvE bijdrage € 208,82 per maand;
– Energielabel C.