Kopen of huren
Vraag je je af of je moet kopen of (blijven) huren? Het antwoord op die vragen is niet altijd even gemakkelijk te geven. Beide opties hebben namelijk voor- en nadelen. Het een kan beter passen bij jouw levensfase of toekomstplannen. Ook de financiële mogelijkheden spelen natuurlijk een rol. Wij hebben voor jou de voor- en nadelen van huren en kopen op een rijtje gezet.
Huis kopen: voordelen
- De hypotheeklasten zijn meestal stabiel voor langere tijd.
- Je bouwt eigen vermogen op als je aflost op je hypotheek.
- Een waardestijging van de woning is in jouw voordeel.
- Je kunt je huis helemaal naar eigen wens verbouwen. Dit kan ook zorgen voor een waardestijging van je woning.
- De hypotheekrentes zijn momenteel laag en meestal aftrekbaar van de belasting.
Huis kopen: nadelen
- Je hypotheeklasten kunnen veranderen na de rentevaste periode.
- Je hebt eigen geld nodig voor de kosten koper.
- Reparaties en onderhoud betaal je zelf.
- Verhuizen betekent ook dat je je huis moet verkopen. Dit kost tijd en geld.
- Je betaalt extra belastingen en verzekeringen. Denk aan onroerendezaakbelasting en een opstalverzekering.
- Je huis kan in waarde dalen. Hierdoor kun je een restschuld overhouden bij de verkoop.
Huis huren: voordelen
- Je bent flexibel; de huur is vaak maandelijks opzegbaar.
- Je hebt geen kosten voor (groot) onderhoud en reparaties.
- Je loopt geen risico op een schuld omdat je huis minder waard is geworden.
- Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag.
- Je loopt minder financieel risico.
Huis huren: nadelen
- Je bouwt geen eigen vermogen op via je huurhuis.
- Je krijgt te maken met jaarlijkse huurverhogingen.
- Je hebt minder vrijheid in het aanpassen van je huis.
- Je profiteert niet van mogelijke waardevermeerdering.
- Huren in de vrije sector is bijna altijd duurder dan kopen.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Een mooi vertrekpunt is om eerst te kijken naar wat je per maand kunt besteden aan wonen. Gebruik onze rekentool voor een indicatie van wat je kunt lenen voor je (huidige) maandelijkse huurlasten en wat je maximale leenbedrag is op basis van jouw inkomen
Neem contact op
Voor een berekening op maat kun je natuurlijk ook contact opnemen met de adviseurs van Domicilie Hypotheken! Wij kijken graag samen met jou naar je situatie, wensen en mogelijkheden zodat jij de juiste beslissing kunt maken.
Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek bij Domicilie Hypotheken