Een volgende stap na tien fijne jaren

Een droom die uitkomt in Waerdmeester

De volgende stap was voor hen duidelijk: een woning in nieuwbouwproject Waerdmeester. “Zoals al eerder geschreven hebben wij al jaren de wens gehad om ooit aan de visvijver in Kernhem te gaan wonen. Het heeft vrij lang geduurd tot ze in dat stuk gingen bouwen. We hebben de voorbereidingsfase van het aanleggen van de infrastructuur in de gaten gehouden, zodat we qua tijdlijn wisten wanneer dit project ongeveer van start ging.

Door research kwamen we erachter dat project Waerdmeester het enige project zou zijn dat een 2-onder-1-kap zou bouwen aan die kant van het water en dat dat onze enige kans zou zijn om deze wens in vervulling te laten gaan. We zochten meer ruimte! Wij houden van koken en eten en daar hoort voor ons een ruime leefkeuken bij met een kookeiland waar je aan kan zitten. Daarnaast heeft het ene kind meer rust nodig en het andere kind danst er de hele dag op los. Nu ze beide al wat ouder zijn is het fijn dat ze in het nieuwe huis beide de ruimte hebben om te doen waar ze zich fijn bij voelen. Onze zoon houdt ook van vissen samen met zijn vader. Ze stappen straks de voordeur uit en ze kunnen vissen.

Na 10 jaar was het ook gewoon een mooi moment voor een volgende stap. Als het ons niet gelukt was om de woning in project Waerdmeester te kopen, dan waren we de huidige woning gaan verbouwen. Er zit nog grond naast de keuken en hadden we die uitgebouwd, zodat we alsnog een grotere keuken zouden hebben. De plek van de woning aan de Bongeveen is namelijk top.”

Vertrouwd gevoel bij Domicilie

De samenwerking met Domicilie Makelaars begon al bij de zoektocht naar hun nieuwbouwwoning. “Wij hadden al jaren de wens om ooit in Kernhem aan het water te wonen. Na wat research kwamen we erachter dat onder andere Domicilie dit project zou verkopen. Op Funda zagen we dat Domicilie veel woningen verkocht en goede reviews kreeg. Collega’s van mijn man hadden goede ervaringen en gaven ons het telefoonnummer van Christiaan, daarna is het balletje gaan rollen. Het voelde direct na het eerste contact al heel vertrouwd aan.”

Bij Domicilie maakten ze gebruik van meerdere diensten. “Nieuwbouw en daarna de verkoop van deze woning. Taxatie heeft jullie financiële afdeling geregeld, maar die is volgens mij niet door Domicilie zelf uitgevoerd.”

 Goede begeleiding en duidelijke communicatie

Over de dienstverlening zijn de verkopers uitgesproken positief. “Goede begeleiding! Christiaan, Renee, en Hannah vormden samen met het hele team een betrouwbare en professionele club die precies weten wat er nodig is om de verkoop en aankoop van een woning succesvol te laten verlopen. Wat we enorm hebben gewaardeerd is de betrokkenheid, duidelijke communicatie en bereikbaarheid. Geen vraag was te veel, ook als wij weer even zenuwachtig werden. Uiteindelijk hebben we door de aankoop van een nieuwbouwwoning een jaar gewacht met de verkoop van deze woning. Zonder het advies van Domicilie hadden we dit niet gedaan.”

Ook de presentatie van de woning viel in de smaak. “Na de aankoop van de nieuwe woning hebben wij gelijk foto’s laten maken van onze huidige woning, zodat als Christiaan zou adviseren om de markt op te gaan, we dit ook direct konden doen. We hebben destijds al wel alles aangeleverd en een concept brochure ontvangen, maar deze zijn een jaar later nog her en der aangepast i.v.m. wijzigingen. De uiteindelijke media kit van de woning was echt top! De woning stond echt met de juiste sfeer op de foto.”

Vlotte verkoop en boven verwachting resultaat

Terugkijkend zijn ze blij met de opbrengst en de snelheid van de verkoop. “Verkoopsnelheid vonden wij vlot! Hier was de markt ook naar. Dit was voor ons de eerste keer dat we een woning verkochten, hierdoor was dit hele proces nieuw voor ons. Het enige wat telt is het resultaat en daar zijn we ontzettend blij mee. Onze woning zat in een prijsklasse die vaak alleen gericht geïnteresseerde aantrekt en dat bleek inderdaad zo te zijn. Nog voor de woning op Funda stond en enkel gepubliceerd werd op jullie website werden er al bezichtigingen ingepland. Het was heel leuk om daaruit op te merken dat mensen echt geïnteresseerd waren in dit huis.”

Ook viel hen iets op aan de kijkmomenten. “Wat mij wel opviel in de samenvatting van alle kijkers is dat mensen zich aanmelden voor een kijkmoment, maar daarvoor nog niet de omgeving en de wijk zijn gaan verkennen. Er zaten nog best wat dagen tussen het moment van inschrijven en de kijkdagen zelf, zo haakte er een stel af op de omgeving. Deze hadden zich dan al eerder kunnen terugtrekken uit het proces.”

Tips voor andere kopers en verkopers

Graag delen ze nog wat adviezen. “Als je specifiek voor een nieuwbouwwoning wil gaan zou ik al tijdig research doen en een makelaar aanhaken die ook verstand heeft van nieuwbouw. Al voor het project van start gaat een (bij Domicilie kosteloze) taxatie doen en met hun financiële adviseur zitten om de financiën in kaart te brengen. Het is fijn dat Domicilie alles in huis heeft, dus je hebt bij hun een totaalpakket.

Ruim je huis voor de foto’s en kijkdagen echt goed op en zorg voor wat details. Gekleurd fruit op de fruitschaal en een mooie bos bloemen op tafel.”

Eindcijfer: een dikke 10

Over de hele linie zijn de verkopers uitermate tevreden. Ze geven Domicilie een 10 voor lokale marktkennis, service en begeleiding, deskundigheid en prijs/kwaliteit. “We hebben de woning voor ons gevoel boven verwachting verkocht. Natuurlijk speelt de markt daarin ook een rol, maar zonder het geduld en de uitleg van Christiaan hadden we dit anders niet gedaan. Er komt in zo’n periode enorm veel op je af, zeker met de aankoop van een nieuwbouwwoning. Dan is het fijn als je kunt bouwen op een makelaar die je stap voor stap begeleidt.”