Vanaf 1 maart is het weer zover: het is tijd om je belastingaangifte over 2023 in te dienen. De Belastingdienst heeft verschillende gegevens voor je klaargezet. Het is belangrijk om deze goed te controleren. Kijk ook of er mogelijk kosten zijn met betrekking tot je woning en hypotheek die je kunt aftrekken. Wil je weten welke kosten dat zijn? Wij vertellen het je in dit artikel.
Als je een eigen woning bezit, kun je diverse kosten van je woning aftrekken. Dit geldt ook als je voor de verbouwing van je woning een lening hebt afgesloten.
Aftrekbare kosten:
Wat moet je bijtellen:
Als je je huis verkoopt, heeft dit meestal gevolgen voor je hypotheek of lening. Het bedrag van de aftrekbare rente kan daardoor hoger of lager worden.
Aftrekbare kosten:
Wat moet je bijtellen:
Als je je woning met overwaarde verkoopt, kan dit invloed hebben op hoeveel rente je mag aftrekken voor je nieuwe woning. Je moet dan rekening houden met de bijleenregeling.
Wanneer je in 2023 een huis hebt gekocht, dan heb je naast eventuele hypotheekrenteaftrek ook het recht om eenmalig een aantal kosten van de belasting af te trekken die je gemaakt hebt tijdens de aankoop van de woning.
Aftrekbare kosten:
Koop je een nieuwbouwhuis? Dan zijn daarnaast ook de volgende kosten aftrekbaar:
Wat moet je bijtellen:
Heb je een nieuwe woning gekocht en is je huidige woning nog niet verkocht? Dan bezit je tijdelijk meerdere woningen. In de meeste gevallen kun je de hypotheekrente voor beide woningen aftrekken. Ook de rente over een overbruggingslening is aftrekbaar.
Aftrekbare kosten:
Koop je een nieuwbouwhuis? Dan zijn daarnaast ook de volgende kosten aftrekbaar:
Wat moet je bijtellen:
Heb je in 2023 je hypotheek overgesloten naar een andere geldverstrekker? Dan zijn verschillende kosten die je hebt gemaakt aftrekbaar.
Aftrekbare kosten:
Wat moet je bijtellen:
Heb je een eigen woning en ga je scheiden? Dan kan dit gevolgen hebben voor het eigenwoningforfait en de hypotheekrenteaftrek. Als je in de eigen woning blijft wonen, kun je in bepaalde situaties de (hypotheek)rente blijven aftrekken. Dit hangt wel van de situatie af.
Verlaat je je woning? In dat geval kun je mogelijk nog twee jaar lang recht hebben op (hypotheek)renteaftrek. Als je direct na het verlaten van je huidige woning een nieuwe woning koopt, is het zelfs mogelijk om gedurende twee jaar de rente voor beide woningen af te trekken. De hoogte van het bedrag dat je kunt aftrekken van de hypotheekrente hangt af van het aandeel in het eigendom van de woning en de eigenwoningschuld. Meer informatie over de belastingaangifte uitgelicht per situatie vind je op de website van de Belastingdienst.
Naast hypotheekadvies helpen wij jou ook graag met je belastingaangifte. Dus kom je er niet uit? Of heb je hulp nodig? Neem dan contact op!