Een huis met sfeer, veel lichtinval, zonnige tuin en 3 (mogelijk 4) slaapkamers!

Ben je op zoek naar een twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage/berging, maar niet te ver van het centrum? En staat een zonnige tuin ook in je top 3 van woonwensen? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Deze woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, met een grote ruimte die verbouwd kan worden tot kamer nummer vier. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn goed onderhouden, waardoor je geen verbouwingshypotheek of spaargeld hoeft te gebruiken.

De straat is vernoemd naar Dirk Steven van Schuppen, de oprichter van de gelijknamige textielfirma die later bekend werd als producent van de beroemde Scheepjeswol. Het is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij de ligging op loopafstand van het centrum. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal is een prachtige ruimte, met de gerenoveerde trap en een stijlvolle visgraatvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de vernieuwde toiletruimte, uitgevoerd in fraaie kleuren en met veel lichtinval via het raam in de voorgevel.
In de tuingerichte woonkamer zie je direct dat dit een huis met een thuisgevoel is. Voor een grote hoekbank, wandmeubel, de eettafel en de rest van je interieur is meer dan genoeg plek. Dankzij de ligging op het zuiden valt er veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Het zonnescherm is vanaf binnen elektrisch bedienbaar. Alles klopt, van de kleuren tot de onmisbare kast onder de trap.
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een zeer fraaie hoekopstelling staat, met zwarte greepjes en een donker aanrechtblad. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De aangebouwde garage heeft een lengte van circa 7.50 meter en een breedte van circa 2.43 meter. Je kunt deze ruimte gebruiken als berging en hobbyruimte, maar ook als fietsenberging en motorstalling. Elektra en water zijn aanwezig, net als een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Als je naar boven loopt, zie je dat de trap is voorzien van verlichting die automatisch werkt via bewegingssensoren boven en beneden. Overdag is dat fraai, en als het donker is heel veilig. De overloop, met een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer, de plinten zijn in stijlvol zwart en het geheel maakt een zeer goede indruk. Hier kun je al snel gaan inrichten!
De badkamer, met een bad en een aparte douche, heeft een goede indeling. Naast het bad is het toilet en het wastafelmeubel met een zwarte wastafel. Het wastafelmeubel biedt veel bergruimte. De ronde spiegel en het tegelwerk maken de badkamer tot een fraaie ruimte.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is een multifunctionele ruimte, die nu als wasruimte en slaapkamer in gebruik is. Naast de trap hangt de HR-ketel en in de schuine delen van het dak is veel bergruimte. Met een korte verbouwing kun je hier een overloop en een aparte slaapkamer realiseren!

Exterieur:
Deze woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. Het brede terras is een heerlijke plek om buiten te zitten en verder zie je kunstgras, een houten tuinhuis en onderhoudsvriendelijke beplanting.

Bijzonderheden:
– Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime (slaap)kamer;
– Lange garage/berging, voorzien van elektra en water;
– Zonnige achtertuin (zuid);
– Energielabel B;
– Volgens de huidige NEN 2580-meting bedraagt het woonoppervlak circa 80 m². Door een raam met meer dan 0,5 m² glasoppervlak te plaatsen, kan circa 16 m² van de tweede verdieping bij een NEN 2580-meting als woonoppervlakte worden meegerekend, waarmee het totaal op circa 96 m² uitkomt.