Vrijstaand en ruim wonen op het mooiste plekje van de Koeweg

Bewoners: “Wij genieten vooral van de open indeling van woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2. Dit geeft een relaxt gevoel, dag in, dag uit.”

Aan de rand van Otterlo, met vrij uitzicht op het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een mooie, lichte serre. De tuin heeft een uitstekende zonligging en op de oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Verder heeft dit fraaie huis een verwarmde garage, een stahoge wijn-/provisiekelder en een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard.

Het bos is slechts 5 minuten lopen en via het Mosselsepad ben je zo in het gezellige centrum. Hier vind je een SPAR supermarkt, bakker, slager, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen lopend of met de fiets naar de basisschool en aan de Arnhemseweg stopt de bus richting Arnhem CS.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Erg fijn is de ruime oprit, waar drie auto’s kunnen staan. Perfect voor jezelf of voor familie en vrienden die op bezoek komen! Vervolgens loop je naar de overdekte entree, en daarna de ruime hal in. Hier bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de hal een chique uitstraling. Vergeet niet om de stahoge wijn-/provisiekelder te bekijken, onder een groot deel van de hal.
De L-vormige woonkamer heeft aan twee kanten mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre met airco, vloerverwarming en elektrische screens. Zo heeft deze ruimte, gericht op het zuiden, het hele jaar een aangename temperatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer (tapisvloer) en de schouw met inbouwhaard.
Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken en serre. De kwalitatief goede wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer, hoge bovenkasten en inbouwverlichting voor een aangename sfeer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
In de bijkeuken is ruimte voor een vriezer, de wasmachine, droger en extra apparatuur. Erg handig is de inpandige toegang tot de verwarmde garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Als er een auto in de garage staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De meeste slaapkamers zijn extra ruim dankzij de dakkapellen en het uitzicht op de tuin en de groene woonomgeving is fantastisch. Een grote kastenwand op de overloop biedt praktische bergruimte.
Aan de achterzijde vind je de stijlvolle badkamer met een whirlpoolbad, inloopdouche, een hangcloset en een maatwerk badmeubel met twee wastafels. De spiegelkast zorgt voor extra bergruimte en het gebruik van materialen als marmer en hardsteen geeft de badkamer een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder met veel bergruimte zijn. De slaapkamer heeft een groot dakraam met zonwering en op de zolder, om het hoekje, is de opstelling van de HR-ketel.

Exterieur:
Dit verrassend ruime huis wordt omringd door een royale tuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een ruime houten berging/hobbyruimte, met een grote werkbank en elektra. Het terras onder de grote boom biedt zowel zon als schaduw, er is veel groen in de tuin en de vrije ligging maakt de tuin tot een geweldige plek om te genieten …

Bijzonderheden:
– Open woonkamer, keuken en serre van in totaal 80 m2.
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd;
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, eigendom);
– Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken, bijkeuken, serre en badkamer;
– Serre (2000) met airco en elektrische screens;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
– 2 ruime dakkapellen (gerenoveerd in 2025);
– Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Energielabel C.