5 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een tuin met veranda op het zuiden

Wat een leuk en gezellig huis is dit! In het mooie Maandereng, op een paar stappen van het Buurtpark, staat deze woning met maar liefst vijf slaapkamers, een mooie badkamer, gezellige keuken en een tuingerichte woonkamer. De fietsen kunnen in de berging aan de voorzijde, en in de achtertuin op het zuiden is een mooie veranda gebouwd. Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met hoge bomen, op de grens van de Jan Steenlaan en de Albert Cuypstraat.

Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor dit een fantastisch huis is voor een gezin. Met de fiets zijn het treinstation, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Tussen de berging en het woonhuis is de overdekte entree van deze sfeervolle woning. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Er ligt een bruine tegelvloer in de hal en, heel verrassend, er valt veel licht naar binnen.
De circa 6.50 meter lange woonkamer biedt genoeg plek om een zithoek, tv-meubel, een kast en een eettafel neer te zetten. Eet je graag met vrienden of familie? Een 6-persoonstafel kan hier prima staan! De pvc-tegelvloer ligt niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken.
In de halfopen keuken staat een ruime, witte hoekopstelling met greeploze frontjes. Het zwarte composiet aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en aan inbouwapparatuur is geen gebrek: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een rechtstreeks vanaf de overloop te bereiken is. In beide kamers zie je inbouwkasten, net als in de master bedroom aan de voorzijde. Wil je extra ruimte? Meerdere woningen in de omgeving hebben een dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een toilet en een badmeubel met brede wastafel en een spiegelkast. Grote tegels in wit en grijs zijn gecombineerd met modern sanitair, zwarte kranen en een glazen douchewand met zwart kader.

Tweede verdieping:
Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasmachine en droger. Ook is er bergruimte in de schuinten van het dak, net als in de aangrenzende slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als sportruimte, en de kamer aan de voorzijde als werkkamer/hobbyruimte.

Exterieur:
Met een tuin op het zuiden weet je zeker dat je volop van de zon geniet. Maar schaduw is er ook, bij de houten veranda in het achterste deel van de tuin. Er is een poort naar de steeg en aan twee kanten staan houten schuttingen, waardoor er veel privacy in de tuin is. Ook voor de voortuin, met bestrating en een verhoogde plantenbak, heb je geen groene vingers nodig.

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– 9 zonnepanelen aan de zuidkant;
– Energielabel A.