Deze goed onderhouden en veelzijdige winkelruimte van circa 160 m² is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Singel 14 in het centrum van Nijkerk. De winkelruimte is direct beschikbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De ruimte is instapklaar, goed afgewerkt en beschikt over de noodzakelijke voorzieningen om snel van start te kunnen gaan. Het pand is uitgerust met verwarming, een pantry, een aparte toiletruimte en een betrouwbaar alarmsysteem.

De voorgevel van het pand heeft een breedte van circa 8,3 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid vanaf de Singel. De winkel heeft een diepte van ongeveer 19,5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een efficiënte indeling en een aantrekkelijke presentatie van producten of diensten. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevinden zich praktische voorzieningen zoals pashokjes, een magazijn, de pantry en een aparte toiletruimte voor personeel.

Voorzieningen: De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, die onder meer de volgende voorzieningen omvat:

Verlichting: Voldoende verlichting voor de gehele winkelruimte, waardoor het een prettige winkelomgeving is.
Toiletruimte: Een net onderhouden toiletruimte voor klanten en personeel.
Keuken/pantry: Een pantry met de mogelijkheid voor het bereiden van eenvoudige maaltijden of het opbergen van voorraad.
Verwarming: Voor een aangename temperatuur, ook tijdens de koudere maanden.
Alarmsysteem: Het pand is voorzien van een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid van de winkelruimte en haar inventaris.
Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 160 m². Deze afmetingen zijn indicatief en zijn niet op basis van een NEN-meting vastgesteld. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden, van retail tot dienstverlening.

BTW: De verhuur betreft een BTW-belaste transactie. Indien de huurder de BTW niet kan verrekenen, wordt de huurprijs verhoogd met een nader vast te stellen bedrag om deze lasten te compenseren. Dit biedt flexibiliteit afhankelijk van de situatie van de huurder.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dit zorgt ervoor dat de huurprijs in lijn blijft met de algemene prijsontwikkeling in de economie.

Betaling: De huurpenningen, inclusief BTW, dienen per maand vooruit te worden betaald. Deze betaling wordt direct op de eerste dag van de maand verwacht.

Zekerheidstellingen: Afhankelijk van de financiële situatie van de huurder kan de verhuurder een bankgarantie of een waarborgsom eisen. Het minimaal vereiste bedrag bedraagt drie maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt hierbij meegenomen om de hoogte van de waarborgsom vast te stellen, wat zorgt voor zekerheid voor beide partijen.

Aanvaarding: De huurtermijn en aanvaarding van de ruimte zijn in overleg. Dit biedt flexibiliteit en de mogelijkheid om de voorwaarden af te stemmen op de behoeften van de huurder.

Huurtermijn en opzegtermijn: De huurtermijn en de opzegtermijn worden eveneens in overleg vastgesteld, waardoor er ruimte is voor maatwerk en afstemming op de specifieke wensen van de huurder.

Overige voorwaarden: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Dit zorgt voor een duidelijk, eerlijk en transparant contract dat voldoet aan de laatste regelgeving en richtlijnen.

Let op: De verstrekte informatie betreft een uitnodiging tot het aangaan van onderhandelingen en vormt geen aanbod. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. De gegevens dienen enkel als een indicatie voor verdere gesprekken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer details of voor een bezichtiging van de winkelruimte.

Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, instapklare locatie in een levendig en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden voor uw bedrijf te bespreken!