Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Zwaluwlaan 22

Zwaluwlaan 22

4301704
6713 BE

Zwaluwlaan 22

€ 397 500 k.k.

Zwaluwlaan 22

  • 154 m² woonopp.
  • 6 kamers kamers

Onder architectuur gebouwde ruime eengezinswoning! Quote: Ruim familiehuis, waarin ook kinderen en kleinkinderen graag komen logeren. Een fijne...

Brochure:

Brochure woning - Zwaluwlaan 22 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde ruime eengezinswoning!

Quote: Ruim familiehuis, waarin ook kinderen en kleinkinderen graag komen logeren. Een fijne zonnige tuin met veel rust en privacy.

Aan een rustig en besloten hofje staat deze uitgebouwde twee onder één kap woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vijf slaapkamers en heeft een kenmerkend boogvormig dak. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is via de openslaande deuren toegankelijk. Het aan de voorzijde gelegen hofje, met parkeerruimte, is rustig en groen, een veilige plek voor jong en oud om te wonen.

Basisscholen liggen dichtbij net als de treinstations Ede-Wageningen en Ede-Centrum, buurtcentrum de Kolk en winkelcentrum Rozenplein. Wil je gaan winkelen of een avondje uit? Stap op je fiets en met een minuutje of vijf sta je midden in het centrum van deze leuke stad. Op nog geen 500 meter afstand is het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij. Al met al een strategische en rustige plek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je de buitenzijde met het speelse gebogen dak hebt bewonderd is het tijd om naar binnen te gaan. De overdekte entree verleent toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is de leefruimte aanzienlijk vergroot en kun je zonder problemen die mooie hoekbank en een lange eettafel plaatsen. De hoge ramen en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Overal ervaar je dat deze woonkamer niet voor niets de huidige bewoners jarenlang woongenot heeft gegeven.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken geplaatst, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur van Miele: een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Net als de woonkamer heeft de keuken grote ramen en is er voldoende ruimte voor een ontbijt-/eettafel; hier begin je de dag goed met de ochtendzon, een lekker ontbijt en een kop koffie of thee.
Rechts van de woning vind je de aangebouwde garage met een achtergelegen berging. Je kunt de garage vanuit de hal bereiken, superhandig als je met de auto of fiets thuiskomt. De berging is voorzien van c.v., heeft een werkbank en een deur naar de achtertuin. Dit is een prima plek om het tuingereedschap op te bergen.

Eerste verdieping:
De overloop is verrassend ruim en verleent toegang tot de badkamer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met een spiegel en een bergmeubel. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld in een neutrale kleur.

Tweede verdieping:
Onder het boogvormige dak zijn nog eens twee flinke slaapkamers aanwezig, waarvan één met een wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte achter de schuifdeuren; zo is iedere meter in deze woning optimaal benut.
Op de overloop is een ruimte gecreëerd waarachter de cv-ketel opstelling en de wasmachine aansluiting zijn geplaatst.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met diverse planten en struiken, variërend in kleur en hoogte. Rechts van de woning bevindt zich de oprit zodat je altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin ligt op het westen; hier geniet je de hele dag van de zon. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en de tuin is ingedeeld met een groot terras, vijver, gazon, groenblijvende hagen en in de borders staan diverse planten en struiken. In en rond de vijver groeien mooie (vijver)planten met diverse bladstructuren, kleuren en bloemen.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1995 en in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Vaillant Solide 24-38/3C, 2011);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- SGK ** hang- en sluitwerk;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel B);
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan (kozijnen en daklijsten);
- Vijf slaapkamers verdeeld over de twee bovengelegen verdiepingen.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Zwaluwlaan 22

Prijs:€ 397 500 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1995

Woonoppervlakte:154 m²

Perceelsoppervlakte:254 m²

Inhoud:535 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond