Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Zuidelijke Spoorstraat 17

4674321
6711 NP

Zuidelijke Spoorstraat 17

€ 275 000 k.k.

Zuidelijke Spoorstraat 17

  • 88 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Met flinke aanbouw en veel sfeer Bewoners: "Wij hebben jaren als gezin heerlijk in dit huis gewoond. Het is een sfeervol, warm huis in een leuke...

Brochure:

Brochure.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Met flinke aanbouw en veel sfeer

Bewoners: "Wij hebben jaren als gezin heerlijk in dit huis gewoond. Het is een sfeervol, warm huis in een leuke en gezellige buurt. De woonkeuken is de mooiste ruimte uit het huis om gezellig te eten en te praten met familie en vrienden met als verlengstuk de sfeervolle veranda."

Deze uitgebouwde woning staat aan de rand van het Beatrixpark en heeft verrassend veel ruimte. Beneden zijn de woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en een werkkamer; boven zijn drie slaapkamers en de badkamer. De woning heeft twee bergzolders en een leuke tuin op het oosten met een overdekt terras en berging. De laminaatvloeren en riolering zijn vorig jaar vernieuwd en het buitenschilderwerk is twee jaar geleden gedaan.

De woning staat aan de rand van het groene Beatrixpark, dichtbij diverse scholen en het treinstation Ede-Wageningen. Na minder dan 5 minuten fietsen sta je in het centrum en in dezelfde tijd sta je met de fiets aan de hand bij de Sysselt; een uitgestrekt bosgebied aan de oostkant van Ede.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze keurig onderhouden, sfeervolle woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, de trap met trapkast en de toiletruimte met fonteintje. Maar… er is meer. Op de plek waar vroeger de keuken was is nu een inpandige kamer die gebruikt wordt als speelkamer. Via het raam aan de keukenzijde valt indirect daglicht naar binnen waardoor je hier ook een prima werkplek kunt maken.
De mooie laminaatvloer is gelegd in 2019 en ligt op nagenoeg de hele begane grondvloer.
We gaan linksaf naar de gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de aangebouwde eetkamer. Op een centrale plek is de schouw met rookkanaal en een gasaansluiting. De paneeldeur, vaste kast en de mooie wandafwerking zorgen voor een leefruimte die past bij diverse interieurstijlen. De aan de achterzijde aangebouwde eetkamer met keuken en bijkeuken zorgt voor veel extra woonoppervlakte. Dankzij deze aanbouw zijn de woonkamer en eetkamer bijna 9,50 meter diep en dat verwacht je niet aan de voorzijde.
De halfopen keuken met lichtkoepel is in 2017 vernieuwd en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een luik naar de bergzolder.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste kamers hebben een vaste garderobekast en de derde kamer is nu in gebruik als kleedkamer. Ook hier vind je paneeldeuren en dezelfde laminaatvloer als beneden.
De badkamer is in 2009 vernieuwd en ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen leuke mozaïektegels.
Via een vlizotrap is de tweede bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met diverse planten en struiken in verschillende hoogtes en kleuren. Net als de naastgelegen woningen is er een lage, gemetselde muur aan de kant van de openbare weg.
Blikvanger in de achtertuin is de houten berging met overkapping; een plek waar je heerlijk kunt zitten. De rest van de tuin is geheel bestraat en via de berging heb je toegang tot de gemeenschappelijk achterom.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een gehuurde HR-ketel (Intergas 2010);
- Huurprijs cv-ketel € 36,52 per maand, afkoopsom € 672, =;
- Riolering is vernieuwd in 2019;
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolatieglas;
- Nieuwe vloerafwerking gelegd in 2019;
- De spouwmuren en begane grondvloer zijn geïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Zuidelijke Spoorstraat 17

Prijs:€ 275 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1957

Woonoppervlakte:88 m²

Perceelsoppervlakte:139 m²

Inhoud:362 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond