Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Wouter van de Kampstraat 13

4728338
3864 GE

Wouter van de Kampstraat 13

€ 310 000 k.k.

Wouter van de Kampstraat 13

  • 115 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Op en top verzorgd Bewoners: "In de zomer in de eetkeuken zitten met de openslaande deuren open of genieten op het dakterras van de ondergaande...

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Op en top verzorgd

Bewoners: "In de zomer in de eetkeuken zitten met de openslaande deuren open of genieten op het dakterras van de ondergaande zon....heerlijk!"

Deze uitgebouwde woning met diepe achtertuin tovert een glimlach op je gezicht. Vorig jaar zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd, is de woning van binnen geschilderd, de tuin en het balkon opgeknapt en is er buitenzonwering aangebracht. Het resultaat is een instapklare woning met een ruime woonkamer, lichte leefkeuken en vier slaapkamers. Kom kijken en genieten… wie weet wordt dit jouw nieuwe woning.

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Nijkerkerveen. Nijkerk en Hoevelaken zijn dichtbij en er is een goede verbinding met de snelwegen A1 en A28. In het dorp zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisscholen, diverse sportaccommodaties en bus 509 brengt je naar Nijkerk en Barneveld.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van deze sfeervolle woning. Rechts in de hal is de deur naar de woonkamer en in de hal is voldoende plek voor een garderobe. Achter de deuren zijn de meterkast en een bergkast.
De woonkamer met open leefkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor lichtinval en onder de trap is een praktische berging. De laminaatvloer is zo goed als nieuw en vorig jaar zijn de wanden en het plafond geschilderd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een portaal met de trap naar de bovenverdieping en de toiletruimte met fonteintje.
De keuken heeft een hoekopstelling (2010) met diverse apparatuur (deels ingebouwd): een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast (2019) en een losse vriezer (2019). De overige apparatuur gaat mee.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en drie ruime slaapkamers te bereiken. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als beneden. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, zo heeft iedereen de ruimte.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen zwarte tegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop te bereiken; hier is de cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deur rechts gaat naar het balkon en de tweede deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. In de schuinte van het dak is veel bergruimte en de slaapkamer heeft een kastenwand.

Exterieur:
De achtertuin ligt op het noordwesten. De schutting aan de rechterzijde is vorig jaar vernieuwd evenals de betegeling en de poort naar de gezamenlijke achterom. In de tuin staat een berging voor de fietsen en een werkbank.
De voortuin is onlangs vernieuwd en voorzien van bestrating. Boven het keukenraam hangt zonwering, vernieuwd in 2019.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd;
- De dakkapel is in 2016 geplaatst;
- Nieuwe zonwering aan de voor- en achterzijde (achterzijde elektrisch);
- Achtertuin is recent gerenoveerd (nieuwe schutting, poort en betegeling) en de rubberen tegels op het balkon zijn zo goed als nieuw;
- Laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping (gelegd in 2019);
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Platte dakbedekking is vernieuwd in 2010;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014) met vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken

Plaats:NIJKERKERVEEN

Adres:Wouter van de Kampstraat 13

Prijs:€ 310 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1996

Woonoppervlakte:115 m²

Perceelsoppervlakte:143 m²

Inhoud:380 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

Foto

Foto's