Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Van de Cappellestraat 12

Van de Cappellestraat 12

4326828
6717 PA

Van de Cappellestraat 12

€ 299 500 k.k.

Van de Cappellestraat 12

  • 102 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Een heel mooi plekje in de Maandereng Bewoners: "Het vrije uitzicht over het plantsoen en de rustige ruime tuin heeft dit huis voor ons veel...

Brochure:

Brochure woning - Van de Cappellestraat 12 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Een heel mooi plekje in de Maandereng

Bewoners: "Het vrije uitzicht over het plantsoen en de rustige ruime tuin heeft dit huis voor ons veel woongenot gegeven. De korte afstand naar de snelweg, het winkelcentrum en de scholen zo dicht bij is ideaal."

Op één van de mooiste plekjes in de Maandereng staat deze halfvrijstaande woning met een diepe oprit, carport, garage, drie ruime slaapkamers en veel wooncomfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het brede plantsoen met volop speelplezier voor de buurtkinderen en achter de woning ligt een diepe tuin waar je van de zon én schaduw kunt genieten. Dankzij de mooie vloerafwerking, complete keuken en moderne badkamer kun je hier zonder verbouwing je meubels neerzetten en genieten van de mooie ligging.

Een breed plantsoen met hoge bomen en alle ruimte voor kinderen om te spelen; de Van de Cappellestraat 12 is echt een mooi plekje. Tegenover de woning zijn parkeervakken en er is een gemeenschappelijk pad die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de zuidkant van de wijk Maandereng zijn onder andere winkelcentrum Stadspoort en diverse basisscholen. Ziekenhuis Gelderse Vallei, middelbare scholen en de CHE Hogeschool zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Werk je in de regio dan kun je kiezen voor de trein (station Ede-Wageningen) of de auto (de A12 en A30 zijn snel te bereiken).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de carport kom je bij de entree van deze verrassende woning. De hal is ruim en licht en geeft toegang tot de in 2017 vernieuwde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, achtertuin en de woonkamer. De plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op de gehele begane grond en past bij diverse interieurstijlen.

De woonkamer heeft een mooie maatvoering en een praktische berging onder de trap. Door de grote ramen kijk je richting de voortuin en het brede plantsoen aan de overzijde van de rustige straat. De leefruimte is licht en toont veel sfeer; neem plaats op de bank en stel jezelf voor dat dit wellicht jouw nieuwe woning kan worden. Via een gemetselde boog kom je in de gezellige keuken met prettig tuincontact. De hoekopstelling is voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Links van de woning is de aangebouwde garage met een stalen kanteldeur en een praktische bergzolder. Je fiets, motor, scooter, auto of werkbank kunnen in deze garage prima staan; aan jou de keuze.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en net als de overloop een vernieuwde laminaatvloer. De badkamer heeft de juiste ‘looks’ en is ingedeeld met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, een hoge wandradiator en een wastafel met een spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een groot formaat en de antracietkleurige tegels bij het bad vormen een scherp, geslaagd contrast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop; hier hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deur op de overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer voorzien van een dakraam, een zwart/wit geblokte vloer en volop bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
Om de voortuin te onderhouden heb je geen groene vingers nodig. De bodem is merendeels bedekt met grind en in de verhoogde borders staan planten en struiken die weinig onderhoud verlangen. Tegen de voorgevel staat een houten bankje waar de bewoners vaak van het zonnetje genieten. Links van de woning is de diepe oprit, deels als carport met een grote lichtkoepel.

Vanaf maart geniet je de hele dag van de zon in de diepe achtertuin. Er zijn meerdere terrassen en in de mooi vormgegeven borders staan merendeels groenblijvende planten en struiken. De houten schuttingen zorgen voor privacy in deze fijne tuin; het plaatje is meer dan compleet.

Bijzonderheden:
- De dakgoot aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Trendline CW5, december 2018);
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, alleen het zijraam in de nok heeft enkel glas;
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
- Het buitenschilderwerk (m.u.v. het zijraam in de nok) is in 2016 gedaan;

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Van de Cappellestraat 12

Prijs:€ 299 500 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1984

Woonoppervlakte:102 m²

Perceelsoppervlakte:229 m²

Inhoud:377 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond