Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > van Culemborglaan 13

van Culemborglaan 13

4620086
3927 DD

van Culemborglaan 13

€ 435 000 k.k.

van Culemborglaan 13

  • 131 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Volop genieten binnen en buiten Bewoners: "De woonkamer is mijn favoriete plek in huis en dan aan de ontbijttafel met uitzicht op de rustgevende...

Brochure:

Brochure woning - van Culemborglaan 13 - Renswoude.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Volop genieten binnen en buiten

Bewoners: "De woonkamer is mijn favoriete plek in huis en dan aan de ontbijttafel met uitzicht op de rustgevende tuin. Via de tuinpoort naar het achterpad, richting het dichtbij gelegen kasteelbos, boerenpad of buitengebied. Heerlijk! Hiervan krijg je weer nieuwe energie."

Soms kom je een woning tegen waar de sfeer vanaf spat. De van Culemborglaan 13 is zo’n woning: een woonkamer met gashaard en houten vloer, een complete keuken en een uitstekend onderhouden tuin waar het element water zorgt voor een aangename rust. Met drie slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolderverdieping is dit een woning die veel ruimte gaat bieden. Parkeren is geen probleem dankzij de diepe garage en de oprit voor meerdere auto’s.

Op de grens van Gelderland en Utrecht ligt het lieflijke dorpje Renswoude strategisch in de Gelderse Vallei. De huidige bewoner loopt vaak met de hond bij kasteel Renswoude of in het buitengebied dat slechts een paar minuten lopen is. De woning staat in de ruim opgezette wijk Spikhorst I aan de zuidwestkant van het dorp. Via de bushaltes aan de N224 zijn onder andere Rhenen, Veenendaal, Amersfoort, Utrecht de Uithof en treinstation Veenendaal de Klomp te bereiken. Het dorp biedt onder andere een basisschool, gezondheidscentrum (De Taets), bibliotheek, diverse sportfaciliteiten en aan het vernieuwde Dorpsplein is een supermarkt gevestigd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Als je de voorzijde van de woning hebt bewonderd dan loop je verder naar de overdekte entree van deze sfeervolle woning. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde is de trap naar de bovenverdieping.
Mooie openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer waar je wordt ondergedompeld in sfeer. Dankzij de ramen in deze deuren vormen de woonkamer en de hal een eenheid. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met erker en een stijlvolle gashaard welke wordt omringd door een vaste boekenkast en ruimte voor audio- en tv-apparatuur. De favoriete plek bij de bewoners is de eettafel aan de achterzijde; hier geniet je volop van het uitzicht via de openslaande deuren op de rustgevende tuin. De houten vloer met hoge plint en het schilderwerk in warme kleuren zorgen voor een sfeer die je tegenkomt in woonmagazines.
Via het eetgedeelte heb je toegang tot de in 2011 vernieuwde keuken met een composiet werkblad met spatrand en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff: een gasfornuis met afzuigkap, een hete lucht oven, vaatwasser en een koelkast.
Links van de woning is de diepe garage met een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Door het raam in de linkerzijgevel dringt het daglicht diep naar binnen waardoor de overloop, trap en de hal beneden aangenaam licht zijn. Aan de voorzijde zijn twee verrassend ruime slaapkamers en de derde slaapkamer vind je aan de achterzijde. De brede kastenwand met schuifdeuren maakt deze slaapkamer tot een echt ruimtewonder.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping van deze instapklare woning is een ruime kamer met een dakkapel aan de voorzijde. In de hoek staan de wasmachine en droger en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. De betonvloer, royale nokhoogte, verwarming en elektra zijn de basis voor de door jou aan te geven functie van deze grote ruimte.

Exterieur:
De voortuin heeft een mooie uitstraling dankzij de paarse lavendel, siergrassen, de blokvormige hagen en de leilindes die zorgen voor privacy in de woning. De voordeur is vernieuwd en heeft eveneens een driepuntssluiting. Links van de woning is de diepe oprit waardoor je altijd meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bij deze oprit vormt de lage, groenblijvende haag een mooie erfafscheiding met de buren.
De achtertuin met de strakke vijver en mooie bestrating is van grote meerwaarde voor deze woning. Geniet op het grote terras van de natuurlijke zonwering onder de parasolboom en het uitzicht op de vele bloemen, planten en struiken.

Bijzonderheden:
- De dakgoten zijn in 2018 vernieuwd;
- Diverse binnendeuren vernieuwd op de begane grond;
- Verwarming en warm water via een Remeha Avanta HR-ketel (2011);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Openslaande tuindeuren met driepuntssluiting;
- Goede isolatie van dak, spouwmuren en begane grondvloer;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;

Kenmerken

Plaats:RENSWOUDE

Adres:van Culemborglaan 13

Prijs:€ 435 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1994

Woonoppervlakte:131 m²

Perceelsoppervlakte:230 m²

Inhoud:537 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond