Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Solleveld 23

Solleveld 23

4161684
6715 GW

Solleveld 23

€ 235 000 k.k.

Solleveld 23

  • 119 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Met kunststof kozijnen en zonnige tuin Bewoners: ''We hebben ruim 25 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. We zullen de heerlijke...

Brochure:

Brochure Solleveld 23 Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Met kunststof kozijnen en zonnige tuin

Bewoners: ''We hebben ruim 25 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. We zullen de heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer nog gaan missen. Met mooi weer heerlijk buiten zitten en als de zon iets te veel werd, is er altijd nog het schaduwrijke terras achter in de tuin. Het is dat we wat meer moeite krijgen met traplopen en gelijkvloers willen gaan wonen, anders waren we hier niet eens weggegaan.''

Kunststof kozijnen, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een moderne keuken, badkamer met ligbad én douche en een moderne toiletruimte; tezamen vormen zij het Solleveld 23. Deze instapklare woning is een fijne plek om te wonen; na 25 jaar gaan de bewoners verhuizen en krijg jij de kans om de nieuwe eigenaar te worden! De voortuin met (fietsen)berging en de zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een berging en een overkapping; binnen én buiten een woning waar je zonder verbouwing kunt wonen en iedere dag kunt genieten van deze leuke plek in Ede.

Deze leuke woning staat in een rustig woonhofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Als je door de wijk loopt, fietst of rijdt dan zie je veel openbaar groen en een speels stratenpatroon. Winkelcentrum ‘Bellestein’ is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving zijn diverse scholen, zwembad ‘de Peppel’ en meerdere sportfaciliteiten voor de lichamelijke conditie. Vergeet Wijkcentrum De Velder niet; zij organiseren gedurende het jaar leuke evenementen voor jong en oud. Het Veldhuizerbos is op loopafstand; een fijne plek om met óf zonder viervoeter te wandelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze verrassende woning. De hal is lekker ruim en heeft een prima plek voor je kapstok en schoenenrek; tevens heb je toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte (2014) met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. De plavuizen vloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken, de wanden zijn eenvoudig in de door jou gewenste kleur te schilderen en een deel van de hal heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Een goed begin toch?

De tuingerichte woonkamer heeft een groot zitgedeelte, een diepe bergkast onder de trap en veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. In de hoek is de deur naar de achtertuin en aan de andere zijde is de toegang tot de keuken. De plavuizen vloer in de woonkamer en keuken heeft behaaglijke vloerverwarming. De halfopen keuken heeft een grote hoekopstelling (2016) met veel bergruimte, een lang werkblad, extra brede lades en diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. In de keuken is plek voor een eettafel; dit is een gezellige plek voor een ontbijt, lunch of diner.

Eerste verdieping:
De ruimte op de eerste verdieping mag verrassend genoemd worden; allemaal rechte muren en dankzij de diepte van de woning zijn alle drie de slaapkamers ruim te noemen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer) en aan de voorzijde is de ruime derde slaapkamer.

De badkamer (2008) is net als de slaapkamers lekker ruim. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een ligbad, aparte douche, wandradiator, tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast, verlichting en een bergmeubel zijn aanwezig. De kleurstelling van de wand- en vloertegels is kleurrijk en tijdloos tegelijk; dit is een badkamer waar je nog veel plezier aan gaat beleven.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een ruime overloop met plek voor je hobby’s en desgewenst een vijfde slaapkamer. In de schuinte van het dak is een flinke bergruimte met schuifdeuren; hier kun je heel veel spullen kwijt. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval; deze verdieping is veel meer dan een donkere zolderberging.

Exterieur:
De voortuin is een goede mix tussen weinig onderhoud en groen; het merendeel is bestraat en in de verhoogde borders staan diverse planten waaronder meerdere hortensia’s met grote roze bloemen. De stenen berging is een prima plek voor je fiets(en) en heeft een bergzolder; aan ruimte geen gebrek!

De achtertuin is lekker diep en heeft veel sfeer. Over zon heb je niet te klagen; deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat tevens de verklaring is voor de brede zonwering tegen de achtergevel. De bestrating in de achtertuin is in twee kleuren uitgevoerd (een onderhoudsvriendelijke tuin!) en in de borders staat diverse beplanting. Houten schuttingen zorgen aan weerszijden voor een degelijke erfafscheiding. Achter in de tuin staat een handige stenen berging welke aan de buitenzijde met houten planken is bekleed en een aangrenzende overkapping. Onder het afdak kun je gedurende een groot deel van het jaar lekker zitten. Tevens is hier de poort naar de gemeenschappelijke achterom; het plaatje is meer dan compleet.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Atag, 2014);
- Mechanische ventilatie unit (Itho) is in 2014 vernieuwd;
- De met staal versterkte kunststof kozijnen (1998) zijn voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk (berging voorzijde en overdekte entree) is in 2018 uitgevoerd;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- De elektrische installatie is in 2016 uitgebreid (10 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Een deel van de platte dakbedekking (grenzend aan huisnummer 21) is in 2017 vernieuwd;
- Gunstige ligging in een rustige straat met openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Solleveld 23

Prijs:€ 235 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1978

Woonoppervlakte:119 m²

Perceelsoppervlakte:169 m²

Inhoud:368 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond