Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Roetgensgoed 58

5063660
3863 BN

Roetgensgoed 58

€ 425 000 k.k.

Roetgensgoed 58

  • 121 m² woonopp.
  • 7 kamers kamers

Gelijkvloers wonen of werken vanuit huis Bewoners: "De inpandige garage is ideaal en je kan het hele jaar door heerlijk vertoeven in de...

Brochure:

Brochure woning - Roetgensgoed 58 - Nijkerk.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen of werken vanuit huis

Bewoners: "De inpandige garage is ideaal en je kan het hele jaar door heerlijk vertoeven in de overkapte buitenruimte".

Deze woning in Corlaer heeft maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, een garage en een grote ruimte op de begane grond die je kunt gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis. Hier heb je alle ruimte om te wonen én te werken of om gelijkvloers te wonen. De zonnepanelen, HR-ketel en de goede isolatie zorgen niet alleen voor veel wooncomfort maar ook voor energielabel A.

De woning staat in het hart van de wijk Corlaer, vlakbij meerdere basisscholen en de kinderopvang. Parkeren kan in de straat en met de fiets ben je na iets meer dan 5 minuten in het centrum. Nijkerk heeft niet alleen basisonderwijs maar ook diverse middelbare scholen, sportfaciliteiten en een treinstation. Dankzij de ligging vlakbij de A28 ben je snel in Amersfoort en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze verrassend ruime woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft grote ramen aan de lichte zuidwestkant en een deur naar de achtertuin. Onder de trap is een handige bergkast en in de woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, wandmeubel en een eethoek.
Bij het eetgedeelte is de doorgang naar de halfopen keuken met een nette, rolstoelvriendelijke U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Rechts van de woning zijn de garage en de multifunctionele ruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, verwarming, een waterpunt en elektra. Aansluitend is de multifunctionele ruimte, te bereiken vanuit de woonkamer en de garage. Dit is een ruimte die je kunt gebruiken als kantoor, praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer voor de kinderen en zelfs als slaapkamer met badkamer waardoor je gelijkvloers kunt wonen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakraam en een van deze kamers is ingericht als hoofdslaapkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, een hoge wandkast, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de cv-ketel, ventilatie unit en de aansluitingen van de wasapparatuur. Het dakraam zorgt voor lichtinval en het trapgat is af te sluiten met een luik. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap met toegang tot de vliering.
Aansluitend zijn twee slaapkamers met bergruimte in de schuinten van het dak en in beide kamers een raam in het schuine dakvlak. Hiermee heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers, exclusief de multifunctionele kamer op de begane grond.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de tuin is geheel bestraat waardoor je weinig onderhoud hebt. Je ziet twee bergingen voor opslag en hobby en achter in de tuin is een extra brede poortdeur naar de gezamenlijke achterom. Ideaal voor een bakfiets, motor of scooter! Tussen de woning en een van de bergingen is een overdekt terras gemaakt waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen en ramen, grotendeels voorzien van isolatieglas (deels HR);
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline HRC25, 2014);
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2014;
- Energielabel A.

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Adres:Roetgensgoed 58

Prijs:€ 425 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:hoekwoning

Bouwjaar:1993

Woonoppervlakte:121 m²

Perceelsoppervlakte:216 m²

Inhoud:586 m³

Kamers:7 kamers

Slaapkamers:6 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond