Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Reehorsterweg 15

Reehorsterweg 15

4168846
6717 LD

Reehorsterweg 15

€ 550 000 k.k.

Reehorsterweg 15

  • 132 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Karakter om verliefd op te worden Bewoners: "Hou je van een karakteristieke 30e jaren woning, een zonnig huis met veel groen dan is dit huis...

Brochure:

Brochure woning - Reehorsterweg 15, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Karakter om verliefd op te worden

Bewoners: "Hou je van een karakteristieke 30e jaren woning, een zonnig huis met veel groen dan is dit huis ideaal. Met een tuin en volledig geïsoleerde serre als extra woonkamer op het zuiden, haal je altijd de zomer in huis. Ook heb je overal doorkijkjes naar de mooie groene straat met weinig auto’s in een doodlopende straat. Fantastisch is dat je de straat uitloopt of fiets en je je in het grootste natuurgebied van Nederland de Veluwe bevindt."

Aan de prachtige Reehorsterweg is het een voorrecht om te mogen wonen; een statige laan met vrijstaande woningen, markante eikenbomen en vlakbij het Horabos. Deze witte jaren dertigwoning valt direct op: een vriendelijke uitstraling met karakteristieke details en aan de achterzijde flink vergroot met een serre. Parkeren is ruim aanwezig op eigen terrein op de oprit en in de garage; dit is een woning waar je als een blok voor valt. In de afgelopen 17 jaar hebben de bewoners hier met veel plezier gewoond en hun trotse bezit goed onderhouden en gemoderniseerd; nu krijg jij de kans om hier te gaan wonen.

De Reehorsterweg is een prachtige laan met fraaie monumentale eikenbomen en vrijstaande, karakteristieke woningen op ruime percelen. Je loopt zo het Horabos in en in de buurt zijn sportvelden, het treinstation Ede -Wageningen, diverse scholen, kinderopvang het Vlinderbos, landgoed Hoekelum en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ervaar de jaren dertig sfeer met hedendaags wooncomfort als je de voordeur opent. De hal is ruim en geeft de stijlelementen die deze bouwperiode zo geliefd maken: een granitovloer, paneeldeuren en de statige trap naar de eerste verdieping zorgen voor het ‘thuisgevoel’. In de hal is de trap naar de wijn-/provisiekelder met een hoogte van 1,85 meter.

Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer; een prachtige leefruimte een hoog plafond, een brede erker aan de voorzijde, moderne schouw met houtkachel en een eiken parketvloer in een mooie lichte kleur. Dankzij de L-vorm is er ruim voldoende plaats voor meerdere functies: een zithoek, aparte tv-hoek, een plek voor een lange eettafel of een rustige hoek om je terug te trekken met een goed boek. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot met een ruime serre; hier heb je prachtig zicht op de tuin.

In de hoek van de woonkamer is de toegang tot de keuken; een fijne plek om te koken, bakken en braden. De hoekopstelling is van Leicht; zeer degelijk en tijdloos mooi. Het merendeel van de inbouwapparatuur is vernieuwd zodat je nog jaren vooruit kunt met deze keuken; de keramische kookplaat is in 2013 vervangen, de afzuigkap in 2009, de vaatwasser in 2011 en de magnetron en oven in 2012. Achter de keuken is de bijkeuken met een kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine.

Rechts van de woning is de in spouw geïsoleerde en gebouwde garage van 7 meter diep met openslaande deuren aan de voorzijde, verwarming en elektra. Je auto binnen parkeren, plek voor de fiets of motor en tegen de achterwand kan je werkbank staan; dit is een fijne plek voor de hobbyisten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon; de andere kamer heeft een praktische vaste kast. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren die prachtig zicht bieden op de tuin. Alle kamers zijn goed afgewerkt met schilderwerk in een lichte kleur en een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur wat de ruimte optisch een stuk groter maakt; de grijze tegelvloer is een mooi contrast.

Tweede verdieping:
Via een elektrisch bedienbare houten trap kom je op de ruime zolderkamer met een nokhoogte van iets meer dan 2,40 meter, een royale bergruimte. De zolderverdieping is eventueel naar wens geschikt te maken voor een vierde slaapkamer door een vaste trap te realiseren. Ramen in de voor- en achtergevel plus twee dakramen maken de kamer lekker licht, de berging in de schuinten van het dak bieden volop ruimte aan je (vakantie)spullen.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel en heeft een goed onderhouden, volgroeide tuin. Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto’s en de beplanting bestaat uit bodembedekkers, lage planten, struiken en sierlijke bomen. De achtertuin is op het zonnige zuiden en heeft een gazon, groenblijvende hagen als erfafscheiding, en groot zonneterras en een vijver met waterlelies.

Bijzonderheden:
- De oprit heeft capaciteit voor wel drie auto's;
- De woning is gebouwd in 1935; de serre in 2003 en de garage in 2008;
- Het dak is in 2016 zeer duurzaam geïsoleerd; bovendien zijn toen alle dakpannen waar nodig vernieuwd;
- Verwarming via een cv-ketel (Remeha Quinta 35c, 2006); ten behoeve van warm water is er een 110 liter zonneboiler (2007) en vier zonnepanelen (2004) dragen bij aan een lagere energierekening;
- De vloer in de serre heeft vloerverwarming;
- Het dak is in 2016 deels vernieuwd en geheel geïsoleerd; daarnaast heeft de woning spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van isolatieglas (het isolatieglas HR++ aan de achterzijde is enkele jaren geleden vernieuwd);
- Het buitenschilderwerk wordt in fases goed bijgehouden (2011 voorzijde en gevels, 2012 garage en in 2012/2018 de zij- en achtergevel).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Reehorsterweg 15

Prijs:€ 550 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1935

Woonoppervlakte:132 m²

Perceelsoppervlakte:574 m²

Inhoud:549 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond