Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Prof. Oudpark 93

Prof. Oudpark 93

4271148
6716 EJ

Prof. Oudpark 93

€ 275 000 k.k.

Prof. Oudpark 93

  • 129 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Moderne woning met aanbouw Bewoners: ''Een heerlijk ruim en licht huis, waar we jaren met veel plezier (met onze opgroeiende meiden) hebben...

Brochure:

Brochure woning - Prof. Oudpark 93 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Moderne woning met aanbouw

Bewoners: ''Een heerlijk ruim en licht huis, waar we jaren met veel plezier (met onze opgroeiende meiden) hebben gewoond. Met name in de tuin hebben we vele uurtje rondgebracht, zowel in de zon, als heerlijk beschut onder het afdak.''

Een plaatje; zo kan deze woning omschreven worden. Dankzij de uitbouw is de leefruimte beneden lekker ruim en op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. In de afgelopen tien jaar is de woning vergroot en gemoderniseerd; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen en genieten van de mooie lichtinval. Je kunt parkeren op eigen terrein en de achtertuin (met overkapping) ligt op het gunstige westen. Dan valt er toch niets meer te wensen?

De woning staat aan de noordkant van de woonwijk ‘Rietkampen’ en op zeer korte afstand van ziekenhuis ‘Gelderse Vallei’, sportfaciliteiten, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Cinemec en uitvalswegen naar de A12 en A30. Ook is het een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes en dichtbij meerdere scholen. Het stratenpatroon is speels opgezet en er komt voornamelijk bestemmingsverkeer; op een paar minuten lopen is veel openbaar groen met een mooie waterpartij.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer. Rechts is plek voor een kapstok en de originele deur naar de woonkamer is vervangen door een mooie binnendeur met vier melkglazen panelen. Volop leefruimte vind je in de woonkamer, deze is lekker diep en bijna 4 meter breed. De trap naar de verdieping is buiten het zicht en onder de trap is een praktische bergkast. Ook het toilet is aan het zicht onttrokken en hoeft niet verbouwd te worden; deze heeft mooi tegelwerk in neutrale, warme kleuren. Vanuit de woonkamer heb je een speelse doorkijk naar de aangrenzende keuken. In de aanbouw van de woning is de gezellige keuken met openslaande deuren naar de achtertuin en plek voor een zespersoons eettafel. De stoere U-vormige keukenopstelling heeft een lang werkblad, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woonkamer en de keuken hebben dezelfde laminaatvloer met behaaglijke vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Dat deze woning lekker ruim is merk je ook op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers; twee aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer, keurig schilderwerk en veel lichtinval. Momenteel is een van de slaapkamers in gebruik als werk-/studeerruimte. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met een grote spiegel en een bergmeubel. De wanden zijn geheel betegeld, het plafond heeft inbouwverlichting, handdoeken kunnen drogen aan de wandradiator en de inloopdouche heeft een glazen wand, drain en een dubbele (regen)douche.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde krijg je al het vermoeden dat de tweede verdieping veel ruimte heeft en als je naar boven loopt wordt dit alleen maar bevestigd. De dakkapel aan de achterzijde geeft de vierde slaapkamer optisch veel ruimte; voor de huidige bewoners de reden om hier de hoofdslaapkamer te maken. Het plafond is verlaagd; de nok is een handige bergruimte geworden. De cv-ketel en de wasmachine zijn netjes weggewerkt en in het knieschot kun je veel spullen kwijt. De mooie laminaatvloer en de keurige afwerking van wanden en het plafond maken de slaapkamer helemaal af. Tenslotte het balkon aan de voorzijde; deze biedt je mooi uitzicht op de omliggende bebouwing.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een kleine vijver, sierbestrating in twee kleuren, degelijke (deels groenblijvende) erfafscheidingen en een overkapping waar je lekker beschut kunt zitten met meerdere mensen. Tenslotte is er de ruime (fietsen)berging met een deur naar de gemeenschappelijke achterom.
Aan de voorzijde is de tuin, net als meerdere woningen in de straat, deels bestraat zodat er een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Verder is de tuin aan de voorzijde beplant met een groenblijvende haag en lage planten.

Bijzonderheden:
- Brede, elektrisch bedienbare zonwering tegen de achtergevel (2008);
- De ramen op de eerste en tweede verdieping hebben rolluiken (2008); in datzelfde jaar is de overkapping in de tuin gemaakt;
- Grote dakkapel aan de achterzijde (2007);
- De woning is gebouwd in 1996; de aanbouw is in 2007 gerealiseerd;
- Trespa boeidelen maken de woning onderhoudsvriendelijk;
- In 2007 zijn de wandcontactdozen verlaagd en vernieuwd (Gira met kinderbeveiliging);
- Goed onderhouden, moderne woning; toiletruimte 2007, keuken, 2007 en de badkamer is van 2016;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas; de woning heeft tevens dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Avanta 28c, 2011); de mechanische ventilatie unit is in 2016 vervangen;
- Uitgebreide elektrische installatie (in 2007 extra groepen geplaatst).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Prof. Oudpark 93

Prijs:€ 275 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1996

Woonoppervlakte:129 m²

Perceelsoppervlakte:155 m²

Inhoud:427 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

  • Plattegrond