Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Nieuwe Maanderbuurtweg 11

4921359
6717 AM

Nieuwe Maanderbuurtweg 11

€ 300 000 k.k.

Nieuwe Maanderbuurtweg 11

  • 131 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Speels, verrassend ruim en uitstekend onderhouden Bewoners: ''Meeste plezier en rust die we hebben ervaren is ons grote balkon die...

Brochure:

Brochure woning - Nieuwe Maanderbuurtweg 11, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Speels, verrassend ruim en uitstekend onderhouden

Bewoners: ''Meeste plezier en rust die we hebben ervaren is ons grote balkon die toegankelijk is via onze slaapkamer. Bijna iedere ochtend starten we hier onze dag met ontbijt en een kop koffie en af en toe pakken we onze rust door een boek te lezen.''

Deze van top tot teen uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een zonnige tuin, een dakterras en twee slaapkamers op de eerste verdieping, een xxl- zolderkamer en een speels ingedeelde woonkamer met keuken. Geniet van de speelse indeling en de vele lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijk terrein met een tuin, waar bewoners elkaar ontmoeten en kinderen heerlijk kunnen spelen.

De woning staat in een gezellige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen vijf tot tien minuten lopen zijn diverse voorzieningen te bereiken waaronder een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, buurthuis de Meerpaal, speeltuin de Zanderij en het treinstation Ede-Wageningen. Parkeren kan in de straat of op de eigen parkeerplaats en voor de buurtkinderen is er alle ruimte om te spelen; van krijten op de stoep tot de speelplek in het Huygenspark.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze speels ingedeelde woning heeft een mooie hal van waaruit de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken zijn. De wanden en het plafond zijn zeer netjes afgewerkt en de stijlvolle tegelvloer ligt in de hal, woonkamer en keuken. In deze vloer ligt vloerverwarming en de plinten zijn eveneens van deze mooie tegel gemaakt.
Geniet van de mooie lichtinval in de woonkamer, voorzien van grote ramen aan twee zijden en een deur naar de tuin. Onder de trap is een diepe bergkast en de woonkamer kan geheel ingericht worden als zit-/tv-kamer, eventueel met een plek voor een piano. Zie jij jezelf al wonen en genieten van de lichtinval en ruimte om je heen?
Aan de voorzijde is de gezellige eetkeuken, voorzien van een luxe keuken met een granieten werkblad, een granieten achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, oven, magneton en een dubbeldeurs koel-/vrieskast. Opvallend zijn de vele onder- en bovenkasten die een zee aan bergruimte bieden. Bij het grote raam kun je de eettafel plaatsen waardoor je tijdens het eten kunt genieten van de zon aan de westzijde.
Aan de woning zijn een geïsoleerde berging en een overdekte parkeerplaats gebouwd. De parkeerplaats is te bereiken via het gezamenlijke binnenterrein en de berging is ingericht als praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Dankzij de slimme indeling heeft de badkamer een raam voor licht en ventilatie. Op zowel de slaapkamers als de overloop ligt laminaat op de vloer, voorzien van een tegelpatroon. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning gelegen en de kamer (hoofdslaapkamer) aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, een tweede toilet en een wastafel met een spiegelkast, planchet en bergruimte. De wanden zijn geheel betegeld in een licht kleur en op de vloer liggen vierkante, grijze tegels.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap die de verbinding vormt tussen de eerste en tweede verdieping. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel. Op de overloop is een deel te gebruiken als wasruimte en rechts daarvan is een nis die je kunt inrichten als werk- of hobbyruimte.

Exterieur:
De woning heeft een hoekligging met een degelijke erfafscheiding, merendeels bestaande uit een lage gemetselde muur met een ijzeren sierhekwerk erop. Dit hekwerk is op diverse punten al begroeid en zal in de komende jaren dichtgroeien tot een groene ‘muur’. Via de mooie poort loop je vanaf de straat naar de voordeur van deze zeer goed onderhouden woning.
De voor-, zij- en achtertuin zijn grotendeels bestraat waardoor je weinig onderhoud hebt en volop plek hebt om van de zon en schaduw te genieten. Vanuit de achtertuin zijn de woonkamer en de overdekte parkeerplaats te bereiken. Tenslotte het dakterras op de eerste verdieping waar je van de ochtend tot en met de avond in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2009);
- Eigen, overdekte parkeerplaats;
- Gemeenschappelijk binnenterrein met een tuin voor jong en oud;
- De servicekosten bedragen € 36,69 per maand

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Nieuwe Maanderbuurtweg 11

Prijs:€ 300 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:hoekwoning

Bouwjaar:2009

Woonoppervlakte:131 m²

Inhoud:521 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond