Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Nienhof 8

Nienhof 8

4306492
6715 AD

Nienhof 8

€ 250 000 k.k.

Nienhof 8

  • 146 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Vier xxl-slaapkamers en twee badkamers Bewoners: ''Dit huis is al snel een ‘thuis’ voor iedereen! Sfeervol, veilig en met verschillende...

Brochure:

Brochure woning - Nienhof 8 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Vier xxl-slaapkamers en twee badkamers

Bewoners: ''Dit huis is al snel een ‘thuis’ voor iedereen! Sfeervol, veilig en met verschillende plekken om heerlijk tot je rust te komen.''

Een woning om bij weg te dromen… hier heb je een carport, leuke tuin, woonkamer met open haard, complete keuken met eethoek, vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers waarvan één met een whirlpool. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk en op vele punten is de woning vernieuwd; we noemen de nieuwe badkamers en de HR cv-ketel. Een verrassend ruime woning op een mooie, rustige plek!

De woning staat aan de rand van een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Je kunt zelf onder de carport parkeren en er zijn openbare parkeerplaatsen in de straat. Op korte afstand van de woning zijn winkelcentrum Bellestein, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Als je door de wijk Veldhuizen loopt, fietst of rijdt dan vallen het speelse stratenpatroon en het vele groen op. Kom kijken om de sfeer te proeven en de ruimte te beleven!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De uitgebouwde entree is een mooie toevoeging aan deze instapklare woning. De aansluitende hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De brede plankenvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken, dit zorgt voor de juiste uitstraling.

Kom binnen in de tuingerichte woonkamer, een ruimte waar je je snel thuis voelt. Onder de trap is een praktische berging en via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. De afwerking is prima zodat je niet hoeft te starten met een verbouwing… zie je hier al je bank en tv-meubel staan? Geniet van een gezellige avond met het haardvuur op de achtergrond; deze woonkamer is helemaal af.

De keuken is in 2007 geplaatst, heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en een natuurstenen werkblad. De inductiekookplaat en koelkast zijn in 2016 vernieuwd; verder zijn er een afzuigkap, magnetron en een vaatwasser ingebouwd. Er is een plek voor een flinke eettafel waardoor je met je partner, familie of vrienden urenlang kunt tafelen.
In de keuken is een deur naar de berging die ook vanuit de voortuin te bereiken is. De berging is multifunctioneel; niet alleen als fietsenberging maar ook als provisieruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers, een zo goed als nieuwe badkamer en een cv-/wasruimte. Wat voorheen twee slaapkamers waren is getransformeerd in een grote masterbedroom met uitzicht op de achtertuin en veel lichtinval. De tweede kamer vind je aan de voorzijde en is een prima tweepersoonsslaapkamer. De laminaatvloer past bij diverse interieurstijlen en staat in de startblokken om jou als nieuwe bewoner te verwelkomen.

De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en ingedeeld met een ligbad met whirlpool, een toilet en een wastafel met een grote spiegel en veel bergruimte. De wanden zijn geheel betegeld in een groot formaat en de donkergrijze vloertegels vormen een mooi contrast.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! Op de bovenste verdieping zijn een derde en een vierde slaapkamer, allebei uitzonderlijk ruim en met grote ramen. De kamers zijn heerlijk licht en prima afgewerkt; goed te gebruiken als slaapkamer maar ook als werk- of hobbyruimte.

Om het wooncomfort naar een nog hoger niveau te tillen is er een tweede badkamer, ingedeeld met een lichtkoepel, een kwartronde douche en een wastafel met een spiegel en volop berging.

Exterieur:
Droog parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem dankzij de brede oprit aan de voorzijde. De achtertuin heeft veel sfeer dankzij de beide terrassen, de houten berging voor tuingereedschap en de verhoogde borders met een mooie samenstelling aan planten en struiken. De volwassen boom is een mooie toevoeging aan deze gezellige buitenruimte; hier ga je urenlang van genieten.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1974;
- Kunststof kozijnen, geplaatst in 2011, voorzien van isolatieglas;
- De dakranden zijn in 2016 vernieuwd en de dakbedekking van de schuur is in 2019 vervangen;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Remeha, 2015);
- Moderne badkamers (2017) en vernieuwde plafonds op de eerste en tweede verdieping (2016).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Nienhof 8

Prijs:€ 250 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:geschakelde woning

Bouwjaar:1974

Woonoppervlakte:146 m²

Perceelsoppervlakte:151 m²

Inhoud:484 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond