Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Molenveen 44

Molenveen 44

4465136
6718 MP

Molenveen 44

€ 450 000 k.k.

Molenveen 44

  • 160 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Kant en klaar wonen in Kernhem Bewoners: "Een heerlijk licht en warm huis met een prachtige keuken van alle gemakken voorzien. Een prettige,...

Brochure:

Brochure woning - Molenveen 44 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Kant en klaar wonen in Kernhem

Bewoners: "Een heerlijk licht en warm huis met een prachtige keuken van alle gemakken voorzien. Een prettige, jonge buurt waar iedereen voor elkaar klaarstaat."

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage in het populaire Kernhem heeft het allemaal… de buitenzijde trekt de aandacht en binnen voorziet in veel ruimte en een hoog wooncomfort. Op alle verdiepingen ligt dezelfde hoogwaardige laminaatvloer en een aantal wanden zijn voorzien van behang in eigentijdse patronen. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en de keuken zal de kookliefhebber laten stralen. De goed onderhouden tuin met twee terrassen zorgt ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken.

De woning staat aan de zuidkant van de populaire, kindvriendelijke wijk Kernhem. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum en het mooie landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Ede en na een paar minuten in de auto rij je op de N224 van waaruit de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de oprit is de entree van deze geweldige woning bereikbaar. Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer; dit is de woning waar je al een tijdje van droomt. Blikvanger is het donkere behang met een mooi patroon; helemaal van deze tijd. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en onder de trap is een handige bergkast. De hoogwaardige laminaatvloer ligt in de hal, woonkamer en de keuken en heeft dankzij de breedte van de vloerdelen de uitstraling van een houten vloer.

De L-vormige woonkamer heeft een fijne indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde en de eethoek vind je bij de openslaande deuren aan de achterzijde. Het middelste gedeelte van de woonkamer kun je gebruiken als werkplek of misschien komt hier de mand van je trouwe viervoeter te staan. Via het eetgedeelte loop je de fraaie keuken in. De strakke lijnen, het werkblad van hoogwaardige kwaliteit en de indeling met een kook-/spoeleiland, eetbar en een apparatenwand passen uitstekend bij deze ruimte. Alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een brede inductieplaat met plafondafzuiging, kokendwaterkraan, grote koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en een koffiemachine. Tijdens het koken kijk je rechtstreeks de tuin in; hier ga je veel kookplezier beleven!

Rechts van de woning is de aangebouwde garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Ideaal voor een auto, fietsen, motor en/of je werkbank met gereedschap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de koele achterzijde, naast de badkamer. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat. Ook hier ligt de mooie laminaatvloer en is de afwerking van de wanden helemaal volgens de laatste trends.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met volop bergruimte, mooie kranen en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Dankzij de dwarskap heeft de woning op de tweede verdieping een zee aan ruimte. De ruimte is verdeeld in een overloop met werkplek en een vierde slaapkamer met speelse schuine daklijnen. In de schuinte van het dak is bergruimte en ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de andere verdiepingen.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een halfhoge haag, een slanke boom en grind waardoor je nagenoeg geen onderhoud hebt. Rechts van de woning is de oprit waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren.
De achtertuin biedt zowel zon als schaduw op de diverse terrassen. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen en betonnen pilaren en er is een poort naar de gemeenschappelijke achterom. De mooie buitenruimte is ingedeeld met bestrating, boomschors als bodembedekker, een gazon en diverse planten en struiken.

Bijzonderheden:

- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR+ glas;
- Uitstekende isolatie (dak, spouwmuren en begane grondvloer) en hierdoor energielabel A;
- Verwarming via stadsverwarming, op de begane grond uitgevoerd als vloerverwarming;
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- Elektrische installatie met 12 groepen en meerdere aardlekschakelaars;
- Parkeren op eigen terrein (garage en oprit);
- Uitstekend onderhouden woning in het populaire Kernhem.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Molenveen 44

Prijs:€ 450 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:2016

Woonoppervlakte:160 m²

Perceelsoppervlakte:207 m²

Inhoud:574 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond