Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Maria van Osstraat 35

Maria van Osstraat 35

4165437
6717 TH

Maria van Osstraat 35

€ 222 500 k.k.

Maria van Osstraat 35

  • 105 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Gezellig, verrassend ruim en geen tuinonderhoud Bewoners: "Wij hebben ontzettend leuk en fijn gewoond in dit huis, met een hoop mooie...

Brochure:

Brochure woning - Maria van Osstraat 35, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Gezellig, verrassend ruim en geen tuinonderhoud

Bewoners: "Wij hebben ontzettend leuk en fijn gewoond in dit huis, met een hoop mooie herinneringen. Het is een rustige en prettige straat/buurt om in te wonen, met een mix van vooral jonge gezinnen. Wat wij erg fijn vonden was het vrije uitzicht, zowel voor als achter."

Deze leuke woning in Maandereng mag je niet zomaar laten schieten. De rustige straat, geen achterliggende hoge bebouwing, voldoende parkeergelegenheid en de keurige onderhoudsstaat maken deze woning zeer geschikt als je geen ingrijpende verbouwing wilt. De toiletruimte, keuken en badkamer zijn reeds vernieuwd; er zijn drie slaapkamers en met dakkapellen aan de achterzijde kun je de ruimte naar wens vergroten. De voor- en achtertuin zijn nagenoeg onderhoudsvrij; zo heb je meer tijd voor je sociale leven.

De woning staat aan het brede deel van de rustige straat en voor de buurtkinderen zijn er voldoende speelgelegenheden in de buurt en brede stoepen waar zij veilig kunnen spelen. Wonen in de wijk Maandereng betekent dat alle dagelijkse voorzieningen in de buurt zijn: winkelcentrum de Stadspoort, diverse scholen, de Pathé bioscoop, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en de A30. Groot voordeel is dat er openbare parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde zijn; zo vind je snel een plekje voor je auto.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree is aan de voorzijde uitgebouwd; een perfecte oplossing voor deze woning. In de entree zijn een brede bergkast en de deur naar de hal met de vernieuwde toiletruimte met fonteintje (2006), de meterkast en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. In de entree ligt een plavuizenvloer en zijn de muren geschilderd; de hal heeft een laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer. De binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren; je voelt direct de gezellige sfeer die in deze woning ‘hangt’.
De woonkamer is verrassend ruim en heeft grote ramen met uitzicht op de achtertuin. Je kunt je slag slaan bij je favoriete meubelzaak want de leefruimte is groot genoeg voor een ruime zithoek en een lange eettafel; een fijne leefruimte om vrienden en familie te ontvangen voor een verjaardag of een etentje. Onder de kast is een praktische bergkast; een onmisbare plaats voor de stofzuiger en spullen die je buiten het zicht wilt opbergen.
Via een doorgang bereik je de gezellige keuken voorzien van een hoekopstelling (2003) met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Je hebt de beschikking over een lang werkblad en voldoende ruimte voor een (servies)kast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een plaatje; lekker ruim, met twee grote dakramen en een speels schuin plafond. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning en hebben grotendeels rechte wanden dankzij de dakkapel.
De badkamer (2006) is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, wandradiator en een wastafel. Keurig tegelwerk in een lichte kleur en de goede onderhoudsstaat zorgen ervoor dat je aan deze badkamer nog jarenlang plezier gaat beleven.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die op een mooie wijze is getransformeerd van bergzolder naar een vierde slaapkamer. Volop bergruimte met schuifdeuren, een bergvliering in de nok, twee grote dakramen aan de achterzijde én een dakraam aan de voorzijde maken de ruimte licht en meer dan compleet. In de hoek hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat en op de grens met de buren staat een lage haag. Via de voortuin heb je toegang tot de woning en de stenen (fietsen)berging. Ook voor de achtertuin zijn groene vingers niet noodzakelijk. De erfafscheiding bestaat aan beide kanten uit een houten schutting met betonpalen en de grote grijze betontegels maken de tuin optisch ruimer. Er is een poort dat uitkomt op de Bovenbuurtweg; hiervoor heb je geen achterliggende woningen die in de tuin kunnen kijken.

Bijzonderheden:
- De bergvliering is in 2005 gerealiseerd;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zorgen voor een aangenaam wooncomfort;
- Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2001);
- Uitgebreide elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Dakkapel met rolluik aan de voorzijde; mogelijkheid voor dakkapellen aan de achterzijde;
- Dakvlakken aan de voorzijde (woning en schuur) lenen zich uitstekend voor zonnepanelen,

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Maria van Osstraat 35

Prijs:€ 222 500 k.k.

Status:Verkocht

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1985

Woonoppervlakte:105 m²

Perceelsoppervlakte:115 m²

Inhoud:374 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond