Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Lutulistate 64

4775678
6716 NS

Lutulistate 64

€ 269 500 k.k.

Lutulistate 64

  • 106 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Een prachtige tuin en veel luxe Bewoners: "Wat ons in dit huis nog steeds aanspreekt is het gevoel van ruimte. Dankzij de erkeruitbouw aan de...

Brochure:

Brochure woning - Lutulistate 64 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Een prachtige tuin en veel luxe

Bewoners: "Wat ons in dit huis nog steeds aanspreekt is het gevoel van ruimte. Dankzij de erkeruitbouw aan de voorzijde heb je een onbelemmerd uitzicht op de brede straat. Die erker en het Frans balkon erboven geven deze huizen ook net wat meer uitstraling."

Deze uitstekend onderhouden woning in de wijk Rietkampen heeft een diepe voor- en achtertuin met vele planten, struiken en bloemen. Met drie terrassen in de achtertuin kun je de hele dag in de zon zitten. De woning heeft vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en toiletruimte en een zeer mooie afwerking. Het is een kwestie van verhuizen en het genieten aan de Lutulistate kan beginnen.

Deze prachtige woning staat in de woonwijk ‘Rietkampen’ vlakbij ziekenhuis ‘Gelderse Vallei’. Winkelcentrum ‘de Stadspoort’ is iets meer dan 1 kilometer lopen en er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving. De breed opgezette straat heeft voldoende parkeergelegenheid en op 100 meter lopen is een groot speelveld/plantsoen. Met de bus of fiets ben je in korte tijd in het centrum of op het treinstation.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het paadje in de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze mooie woning. In de hal en op de trap ligt tapijt en door het glas in de paneeldeur kun je alvast een glimp van de woonkamer opvangen. Aan de rechterzijde zijn de moderne toiletruimte met fontein, garderobe en de meterkast.
De tuingerichte woonkamer is een brede, lichte leefruimte met grote ramen en een deur naar de tuin. De eiken parketvloer in blokjesmotief zorgt voor sfeer en karakter en onder de trap is een praktische bergkast. In deze woonkamer is ruim voldoende plek voor een zit- en een eethoek.
Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een in 2010 vernieuwde keukenopstelling in een mooie kleurencombinatie. Het L-vormige granieten werkblad past mooi bij de keuken en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (met eigen afvoer naar buiten), een magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Dit is een keuken voor kookliefhebbers; het is licht, je hebt ruimte en alle apparatuur tot je beschikking.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de brede hoofdslaapkamer met een Frans balkon en een brede kastenwand met louvredeuren. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. Op alle slaapkamers en de overloop ligt tapijt op de vloer.
De badkamer is net als de toiletruimte in 2010 vernieuwd. Het plafond is gestuct en de wanden zijn betegeld in verschillende afmetingen van een stijlvolle grijze tegel, compleet met een witte voeg. De grote douche heeft een hardglazen wand en de rest van de ruimte is ingedeeld me een wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Dankzij de hoge nok is de tweede verdieping een volwaardige etage in deze woning. De overloop heeft een dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. Aansluitend is de vierde slaapkamer, fris van kleur en met twee grote dakramen. In de scheidingswand met de overloop zijn bergruimte en nisjes gemaakt; een speelse en vooral praktische oplossing.

Exterieur:
De woning heeft een diepe achtertuin op het noordwesten. Groot voordeel is dat je achter in de tuin de hele dag van de zon kunt genieten en dat je op het terras direct achter de woning op het warmst van de dag kunt afkoelen in de schaduw. Er zijn maar liefst drie terrassen, een grasveldje en mooie borders met vele bloemen, planten en struiken. Achter in de tuin zijn de stenen (fietsen)berging en de poort naar de gezamenlijke achterom. Ook de voortuin is een plaatje. Planten, struiken en bloemen geven de woning een mooie uitstraling.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 35C, 2010);
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- De mechanische ventilatieunit is in 2015 vervangen;
- Meterkast is uitgebreid (7 groepen);
- Energielabel B.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Lutulistate 64

Prijs:€ 269 500 k.k.

Status:Verkocht

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1992

Woonoppervlakte:106 m²

Perceelsoppervlakte:158 m²

Inhoud:374 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond