Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Leendert van Zoelenlaan 6

Leendert van Zoelenlaan 6

4442574
6712 GV

Leendert van Zoelenlaan 6

€ 300 000 k.k.

Leendert van Zoelenlaan 6

  • 90 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Eigenzinnig, charmant en goed onderhouden Bewoners: "Altijd al een vakantiegevoel willen hebben in eigen huis in één van de leukste straatjes...

Brochure:

Brochure woning - Leendert van Zoelenlaan 6 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Eigenzinnig, charmant en goed onderhouden

Bewoners: "Altijd al een vakantiegevoel willen hebben in eigen huis in één van de leukste straatjes van Ede? Dan is dit vrijstaande juweeltje een plek om tot rust te komen, met de hele Veluwe als achtertuin."

Als je een eigenzinnige woning zoekt dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. Gebouwd in de jaren vijftig, boordevol sfeer en met verrassend veel ruimte achter de bescheiden voorgevel. De woning heeft een diepe oprit, een garage, een zonnige voortuin met terras, een compacte achtertuin en een zijtuin. Binnen zijn originele elementen gecombineerd met hedendaags wooncomfort en het resultaat mag er zijn. Bekijk de foto’s, lees de beschrijving en vooral de lijst met werkzaamheden onder het kopje ‘bijzonderheden’. Bijzonder? Jazeker! Charmant? Echt wel! Misschien wel de leukste vrijstaande woning in Ede in deze prijsklasse…

De Leendert van Zoelenlaan is een laan met sfeer. Hier woon je rustig, vlakbij het centrum en Cultura. Je loopt snel naar het Edese bos, de uitgestrekte heide en landgoed Kernhem. Doordat de straat voornamelijk bestemmingsverkeer kent woon je hier heerlijk rustig in de luwte van het centrum. Loop, fiets of rij de laan in en laat je verleiden door de charme; dit kan zomaar jouw nieuwe woning worden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Deze jaren vijftig woning heeft veel sfeer en dat merk je direct in de hal. Het hoge plafond, het mooie raam boven de hardhouten voordeur en de stijlvolle trap trekken direct jouw aandacht. Onder de trap is nog een trap, verborgen achter een deur. Deze trap gaat naar de droge wijnkelder die veel opslagruimte biedt.

We gaan rechtsaf naar de woonkamer; een knusse en lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. De mooie teakvloer is in 2018 geschuurd en voorzien van een whitewash afwerking. Niet alleen de vloer maar ook de DRU-gaskachel bij het zitgedeelte en het kleurige glas-in-loodraam zijn behouden en passen goed bij de ambiance die je hier direct voelt.
De keuken is nog niet gemoderniseerd en heeft een Bruynzeel keukenblok zoals je die vroeger in heel veel woningen tegen kwam. Oersterk en wellicht het behouden waard. Toch liever de wens om een hedendaagse moderne keuken te realiseren, dat kan uiteraard ook. Aan de achterzijde van de woning zijn de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken is ruimte voor de koel-/vriescombinatie, de wasmachine en een wasdroger. De ruimte is verwarmd, heeft een vernieuwde pvc-vloer en een deur naar de achtertuin. Tegenover de bijkeuken is de badkamer welke is ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet.
Links van de woning is de aangebouwde, verwarmde garage met een stalen kanteldeur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap kom je op de overloop van waaruit je toegang hebt tot drie (slaap)kamers. Aan de voor- en achterzijde zijn twee ruime kamers over de volle breedte van de woning en de derde kamer is een prima studeer- of werkkamer. De originele plafonds zijn voorzien van een brandwerende coating en zorgen samen met de mooie vloer en de paneeldeuren voor de juiste sfeer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Dit betekent dat water en afvoer al op de eerste verdieping zijn; je zou de naastgelegen derde kamer kunnen verbouwen tot badkamer.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met diverse planten en struiken. Het terras in de voortuin ligt aan de zuidzijde en is een heerlijk plekje om van de zon te genieten. Naar wens kan de voortuin uiteraard meer worden afgeschermd met een haagje bijvoorbeeld. Links is de diepe oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Aan de achterzijde is een kleine tuinstrook op het noorden, bereikbaar vanuit de bijkeuken en de garage. De hedera zorgt voor veel privacy en de bodem is bedekt met grind.

Bijzonderheden:
- De grenen kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2011);
- De gehele verwarmingsinstallatie is in 2011 aangelegd;
- De schoorsteen is bovendaks vernieuwd in 2013;
- Vernieuwde dakgoten (2016);
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- PVC-riolering i.p.v. gresbuis;
- Zachtboard plafonds voorzien van brandwerende coating;
- De groepenkast is in 2011 vernieuwd;
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Leendert van Zoelenlaan 6

Prijs:€ 300 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1950

Woonoppervlakte:90 m²

Perceelsoppervlakte:180 m²

Inhoud:461 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond