Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Laaxumstraat 16

5006972
3826 AJ

Laaxumstraat 16

€ 325 000 k.k.

Laaxumstraat 16

  • 115 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Stijlvol wonen in De Laak Bewoner: "Mijn huis met een heerlijke grote woonkamer ligt in een rustige straat, bijna aan het eind van de wijk. Je...

Brochure:

Brochure woning - Laaxumstraat 16 - Amersfoort.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Stijlvol wonen in De Laak

Bewoner: "Mijn huis met een heerlijke grote woonkamer ligt in een rustige straat, bijna aan het eind van de wijk.
Je vindt rust in dit huis; de drukte kun je altijd opzoeken in de prachtige en historische binnenstad van Amersfoort"

Gasloos, duurzaam en energiezuinig wonen in de grachtenwijk de Laak, onderdeel van het populaire Vathorst. Deze goed onderhouden woning heeft een gezellige woonkeuken, ruime woonkamer, twee slaapkamers, een grote badkamer en een onderhoudsvriendelijke, maar groene tuin op het zuidwesten. De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en de keuken is vernieuwd; zo hoef jij niet te verbouwen maar kun je direct starten met het genieten van de ruimte die deze woning biedt.

De grachtenwijk De Laak is een prachtige wijk, omringd door water en met woningen in verschillende bouwstijlen. Op loopafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen, treinstation Amersfoort Vathorst, kinderopvang, winkelcentrum Vathorst, het Kaipark en het theater. Er is een goede verbinding met De A1 en A28 en voor kinderen is dit een fijne wijk om op te groeien; er zijn een natuurboerderij en meerdere speeltuintjes.

Indeling:

Begane grond:

Aan de voorzijde zie je twee blauwe voordeuren. De rechterdeur geeft toegang tot de woonkeuken en via de linkerdeur kom je in de hal die in verbinding staat met de inpandige (fietsen)berging. In de berging ligt zwart/wit geblokt zeil en de grijze grindvloer ligt op de rest van de begane grond. De wanden en plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd; fris, ruimtelijk en te combineren met diverse interieurstijlen.

De woonkeuken is een lichte, gezellige leefruimte met ramen aan de voor- en achterzijde en een deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Onder de trap bevindt zich de nette toiletruimte, voorzien van een fonteintje. In de keuken valt je oog op de lange wandopstelling, geplaatst in 2017. Hier heb je alle ruimte om te koken en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie, was-/droogcombinatie en een vaatwasser. In deze keuken is plaats voor een eettafel en met je hapje en drankje ben je zo in de tuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer die volledig gebruikt kan worden als zit- en tv-kamer. Op de vloer ligt dezelfde grindvloer als op de begane grond en de grote wanden bieden ruimte om je mooiste kunstwerken de ruimte te geven die ze verdienen. Daarnaast is de woonkamer geheel naar eigen wens in te richten door de praktische indeling van deze verdieping.

Tweede verdieping:

Op de bovenste verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. Op de betonvloer ligt laminaat en beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Een van de kamers is ingericht als kleedkamer en de hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er staat een grote kledingkast.

De badkamer aan de achterzijde van de woning heeft witte tegels op de wanden, twee grote ramen en grijze tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel (2017).

Exterieur:

Een fijne plek om buiten te zitten, zo kun je deze onderhoudsvriendelijke tuin het best omschrijven. De ligging is op het zonnige zuidwesten en het overdekte terras is gebouwd in 2015. Drie jaar later zijn de bestrating en beplanting vernieuwd; zo zie je een leiboom, pampasgras en diverse siergrassen. De erfafscheiding is begroeid met groenblijvende hedera. In de tuin bevinden zich een buitenkraan en buitenverlichting.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met HR-glas;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
- Het buitenschilderwerk is in 2019 (blauwe delen) en 2020 (witte delen) gedaan met kwaliteitsverf van Sikkens;
- Energielabel A.

Kenmerken

Plaats:AMERSFOORT

Adres:Laaxumstraat 16

Prijs:€ 325 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:2007

Woonoppervlakte:115 m²

Perceelsoppervlakte:82 m²

Inhoud:401 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:2 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond