Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Laarwoud 4

Laarwoud 4

4444588
6718 HZ

Laarwoud 4

€ 550 000 k.k.

Laarwoud 4

  • 193 m² woonopp.
  • 8 kamers kamers

Gasloos en volop zonnepanelen Bewoners: "Doordat we dit huis zelf hebben laten ontwerpen en bouwen konden we extra veel nadruk leggen op ruimte...

Brochure:

Brochure woning - Laarwoud 4 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Gasloos en volop zonnepanelen

Bewoners: "Doordat we dit huis zelf hebben laten ontwerpen en bouwen konden we extra veel nadruk leggen op ruimte, licht en de praktische indeling. We hebben hier als gezin met opgroeiende kinderen heel erg prettig gewoond."

Het is alweer 13 jaar geleden dat de bewoners deze woning hebben ontworpen en laten bouwen. Ze hebben extra veel nadruk gelegd op een praktische inrichting en ruimte met vele jaren woongenot als resultaat. Deze woning heeft maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkamer, grote woonkeuken, een inpandig bereikbare garage met overkapping en een prachtige werkkamer aan de tuinzijde. Dankzij de stadsverwarming en de 18 zonnepanelen is deze woning klaar voor een duurzame toekomst.

De woning staat aan het begin van de wijk Kernhem, zo ben je snel op de N224 en ligt de regio binnen handbereik. Het is nog geen 500 meter lopen naar winkelcentrum Parkweide met onder andere twee supermarkten en een huisartsenpraktijk. Verder op in de straat zijn de bushalte, een basisschool en een peuterspeelzaal te vinden. Ontdek de natuur bij landgoed Kernhem en de Edesche bossen; dit is een wijk waar het goed wonen is.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit en de overkapping kom je bij de entree van deze zeer ruime woning. Links in de hal is de open trap naar de eerste verdieping en aan de andere zijde is de meterkast. Het schilderwerk is in neutrale kleuren uitgevoerd en op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen; een goed begin van je bezoek aan deze vrijstaande woning.

De leefruimte is verdeeld in een L-vormige woonkamer en een aparte woonkeuken. De woonkamer heeft grote ramen en is in te delen met een grote zithoek waardoor je alle ruimte hebt voor vrienden en familie. In de woonkamer ligt dezelfde vloer als in de hal, deze vloer is ook gelegd in de andere ruimtes op de begane grond.
Openslaande deuren geven toegang tot de woonkeuken; een fantastische ruimte waar vele uren worden doorgebracht. Een ontbijt, de krant lezen met een kop koffie, lunchen, het avondeten en bezoek ontvangen; je hebt alle ruimte.
Twee ramen in de zijgevel en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De hoekopstelling heeft veel werkruimte, brede lades en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven. De inductiekookplaat en de vaatwasser zijn iets meer dan 5 jaar geleden vernieuwd en zorgen nog voor vele jaren (kook)plezier.
In de hoek van de keuken is de deur naar een tussenhal van waaruit de toiletruimte, werkkamer, de tuin en de garage te bereiken zijn. De nette toiletruimte heeft een fonteintje en vanuit de werkkamer kijk je de diepe achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een zee aan bergruimte. Aan de voorzijde zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers en aan de achterzijde is de masterbedroom met een op maat gemaakte garderobekast én een eigen badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is te bereiken vanaf de overloop en heeft een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Beide badkamers hebben een raam voor licht en ventilatie en de betegeling is uitgevoerd in tijdloos wit en zwart.
Links op de overloop is een deur naar de kapverdieping in het linkerdeel van de woning. De lange overloop heeft veel bergruimte in de schuinte van het dak, weggewerkt achter schuifdeuren en in de hoek is plek voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de overloop is de toegang tot de vierde slaapkamer met twee grote dakramen en een raam in de achtergevel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan weerszijden van de overloop is een slaapkamer waarmee het totaal op zes komt; ideaal voor een groot gezin of als je hobby’s hebt die veel ruimte verlangen. Beide slaapkamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak en op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Exterieur:
De halfhoge haag, statige boom, bestrating en diverse planten maken het aanzicht van deze woning erg fraai. Rechts van de woning is de zijtuin met mooie planten en struiken, gunstig gelegen op het zuiden.
Voor veel mensen is een tuin op het zuiden een eis maar met een tuin van dit formaat heb je over zon in de achtertuin geen klagen. Gedurende de gehele dag heb je op één van de terrassen in de tuin de zon; zelfs in de late middag en avond. Behalve twee terrassen is de tuin ingedeeld met gras, stapstenen en borders met diverse planten en struiken.

Bijzonderheden:
- 18 zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en een lagere energienota;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR glas;
- Uitstekend geïsoleerde woning met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Vloerverwarming in de hal, toiletruimte beneden, de tweede hal, de keuken en de badkamer;
- Regenwateropvang voor toiletten en wasmachine (kan omgezet worden);
- Brandmeldinstallatie en Duco ventilatiesysteem aanwezig.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Laarwoud 4

Prijs:€ 550 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:2006

Woonoppervlakte:193 m²

Perceelsoppervlakte:345 m²

Inhoud:701 m³

Kamers:8 kamers

Slaapkamers:7 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond