Omschrijving

Energiezuinig en comfortabel wonen

Bewoner: ''Licht, veel ruimte en instapklaar. Mijn favoriete plek is de woonkamer met zicht op de tuin.''

Word jij de nieuwe bewoner van deze lichte, goed onderhouden woning vlakbij speeltuin ‘de Essenburg’ en winkelcentrum Kernhem? De slaapkamers zijn verrassend ruim en de zolderkamer biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Op alle verdiepingen ligt laminaat en zowel de badkamer, toiletruimte als keuken zien er netjes uit.

Deze woning staat aan een rustige straat vlakbij winkelcentra Parkweide (bereikbaar via de fietstunnel) en Bellestein en basisschool de Triangel. Via de Slotlaan en de Molenstraat fiets je in korte tijd naar het centrum en treinstation Ede Centrum. Met de auto ben je binnen twee minuten op de N224 met een goede aansluiting op de A30 (Ede Noord) en de aansluitende A12. Dit stukje van de wijk is in 2014 in een bestaande woonwijk waardoor de bomen in de straat al mooie, volwassen exemplaren zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Dit is een woning die zeer netjes is bewoond en dat zie je direct als je in de hal staat. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond, de wanden zijn gestuct en op de houten trap zijn de treden deels bekleed met tapijt. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is een gezellige, lichte leefruimte met een diepe bergkast onder de trap en een deur naar de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een servieskast. Aan de voorzijde is de halfopen keuken, de plek waar ook de eettafel staat. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn verrassend ruim; de kamer aan de voorzijde is ingericht als tweepersoonskamer en de tweede kamer is een slaapkamer met een zithoek. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een grijze laminaatvloer.

De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een witte kleur en het raam zorgt voor prettig lichtinval.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een dakraam aan de voorzijde en een grijze laminaatvloer. In de schuinten van het dak is praktische bergruimte en in 2016 is het open trapgat voorzien van een portaal met een deur. Deze kamer is een fijne plek om te werken en slapen; je kunt de kamer zelfs splitsen in twee kamers, al naar gelang jouw woonsituatie.

Exterieur:

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken; een plek waar je geen groene vingers voor nodig hebt. De borders zijn gedekt met boomschors en direct achter de woning is een groot terras. De beplanting in de tuin is merendeels groenblijvend en de houten schuttingen zorgen voor privacy. Achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging en is een plek voor de afvalcontainers. Ook is hier een poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Mooie uitstraling dankzij het meerkleurige metselwerk en de geglazuurde dakpannen;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2014);
- Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers;
- Energielabel A

Kenmerken

Locatie