Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Koelhorst 34

Koelhorst 34

4556614
6714 KP

Koelhorst 34

€ 225 000 k.k.

Koelhorst 34

  • 122 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Flink gemoderniseerd en volop zon Bewoners: "Wij hebben hier prettig gewoond omdat er veel ruimte in de woning is en een eigen garage. Daarnaast...

Brochure:

Brochure woning - Koelhorst 34 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Flink gemoderniseerd en volop zon

Bewoners: "Wij hebben hier prettig gewoond omdat er veel ruimte in de woning is en een eigen garage. Daarnaast is de tuinkamer een ideale ruimte, elke invulling heeft de kamer wel gehad van speelkamer tot extra woonkamer."

Deze ruime woning aan de Koelhorst is op veel punten gemoderniseerd. Zo liggen op alle verdiepingen mooie laminaat- en tegelvloeren, zit alles strak in de verf en is de dakbedekking in 2018 geheel vernieuwd. Hiermee krijg jij de kans om een woning in deze leuke buurt te kopen waar je niet wekenlang hoeft te verbouwen… zo kun je eerder verhuizen en iedereen uitnodigen voor de housewarming. Met drie slaapkamers op de tweede verdieping, de woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een multifunctionele tuinkamer op de begane grond kun je hier ruim wonen of wonen met werken combineren. Parkeren kan op de oprit of in de garage en de achtertuin ligt op het gunstige zuiden.

De wijk Veldhuizen is een mooie plek om te wonen voor jong en oud. Geen doorgaand verkeer, een speels stratenpatroon en veel openbaar groen zorgen ervoor dat je jezelf hier snel thuis voelt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoersverbindingen zijn op loop-/fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A30 en de A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Achter de voordeur van Koelhorst 34 gaat een woning verscholen die op veel punten gemoderniseerd is. De ruime hal heeft een tegelvloer die ook in de tuinkamer ligt en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Rechts in de hal zijn de meterkast en de deur naar de inpandige garage.

De ruime kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Dankzij de grote ramen is dit een lichte kamer die je ook uitstekend kunt gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of TV-kamer.

Eerste verdieping:
De overloop heeft grote ramen richting de woonkamer waardoor het daglicht diep naar binnen kan dringen. In de hoek van de overloop is de nette toiletruimte met fonteintje en op nagenoeg de hele verdieping ligt een in 2018 gelegde laminaatvloer.

In de woonkamer hangt een prettige sfeer dankzij de mooie laminaatvloer met hoge plint, de radiatorombouw en het schilderwerk op de muren in trendy kleuren. De woonkamer is ingedeeld met een grote zithoek doordat de eettafel een plekje heeft gekregen in de keuken. Droom je van een grote hoekbank of zoek je net dat beetje extra ruimte dan is dit jouw woonkamer.

De keuken heeft een in 2006 geplaatste hoekopstelling waarbij alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en een vaatwasser (2019). Gezellig eten in de keuken met uitzicht op de rustige straat? Het is mogelijk aan de Koelhorst 34!

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met openslaande deuren te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een flinke (garderobe)kast en aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers, nu in gebruik als stoere jongenskamer en een prinsessenkamer voor de dochter. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer.

De badkamer is nog niet vernieuwd en kan nog prima gebruikt worden. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Exterieur:
Vanuit de fitnessruimte op de begane grond is de achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Strakke lijnen zijn alom aanwezig in de tuin: een stukje gras, bestrating in een groot formaat en een in 2018 gebouwde overkapping waar je heerlijk kunt zitten, dineren en schommelen.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas (isolatieglas deels vernieuwd in 2016);
- Platte dakbedekking is in 2018 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2006), de keuken heeft een close-in-boiler (2016).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Koelhorst 34

Prijs:€ 225 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1975

Woonoppervlakte:122 m²

Perceelsoppervlakte:112 m²

Inhoud:456 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond