Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Klinkenbergerweg 63

4923985
6711 MJ

Klinkenbergerweg 63

€ 365 000 k.k.

Klinkenbergerweg 63

  • 94 m² woonopp.
  • 3 kamers kamers

Charme, wooncomfort en parkeren op eigen terrein Op de hoek met de Eikenlaan staat deze twee-onder-een-kapwoning boordevol karakter en wooncomfort...

Brochure:

Brochure woning - Klinkenbergerweg 63, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Charme, wooncomfort en parkeren op eigen terrein

Op de hoek met de Eikenlaan staat deze twee-onder-een-kapwoning boordevol karakter en wooncomfort. Bewonder de prachtige buitenzijde, het grote perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en laat je na binnenkomst verleiden door de sfeer van deze woning. Boven zijn twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Beneden zijn de woonkamer met houtkachel en de mooie keuken.

De woning staat op een perceel van circa. 365m2 aan de oostkant van Ede, vlakbij de Sysseltse bossen en het Edese bos. Het is maar 1,5 kilometer fietsen naar station Ede-Wageningen en het is maar 700 meter lopen naar het gezellige centrum. Aan de overzijde van de Eikenlaan is Medische Centrum Veluwse Poort met onder andere een huisartsenpraktijk en een apotheek.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Loop naar de witte voordeur en stap naar binnen in de hal. Het hoge plafond, mooie tegelvloer, paneeldeuren en de stijlvolle trap zijn de ingrediënten die zorgen voor een onuitwisbare indruk. Onder de trap is de toegang naar de (wijn)kelder met een hoogte van circa 1.77 meter.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Een grote leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct, inclusief een subtiele sierlijst. Bij de schouw staat een mooie houtkachel welke uitstekend past bij de houten vloer. Er is verrassend veel ruimte voor een zithoek, eettafel en een (servies)kast.
Aan de achterzijde is de keuken, te bereiken vanuit de woonkamer en de hal. Hier ligt dezelfde tegelvloer als in de hal en er is een deur naar de achtertuin. De U-opstelling is voorzien van een houten werkblad, mooie wandtegels en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben vaste (garderobe)kasten, grote ramen en dezelfde laminaatvloer als op de overloop. De kamer aan de voorzijde heeft schuine dakvlakken met een houten dakconstructie in het zicht en de kamer aan de achterzijde heeft stijlvolle houten kastdeuren.
Qua stijl past de badkamer perfect bij de woning, mede dankzij de wand- en vloertegels met een authentieke uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, natuurstenen waskom en een open douche. De mooie wandkranen en de dubbele douche, alles klopt tot in detail.

Exterieur:
De woning heeft een mooie zij- en achtertuin met een haag aan de straatzijde. Aan de kant van de Eikenlaan is de inrit met een mooie poort; achter deze poort is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s. Ook zie je de stenen berging met pannendak, ideaal voor de fiets en als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeer, wooncomfort en verrassend veel ruimte.
- Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen.
- De woning wordt aangeboden met 'Vrije Koop', Woonstede heeft een terugkooprecht;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Klinkenbergerweg 63

Prijs:€ 365 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1908

Woonoppervlakte:94 m²

Perceelsoppervlakte:365 m²

Inhoud:381 m³

Kamers:3 kamers

Slaapkamers:2 slaapkamers

Locatie

Foto Plattegrond

Foto's

  • Plattegrond