Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Klingelbeek 3

4660146
6715 HK

Klingelbeek 3

€ 245 000 k.k.

Klingelbeek 3

  • 118 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

40 jaar met heel veel plezier bewoond Op minder dan 200 meter van het Veldhuizerbos staat op een enigszins verscholen plekje deze goed onderhouden...

Brochure:

Brochure woning - Klingelbeek 3 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

40 jaar met heel veel plezier bewoond

Op minder dan 200 meter van het Veldhuizerbos staat op een enigszins verscholen plekje deze goed onderhouden woning. Met een tuin op het zuiden, vier slaapkamers, een in 2019 vernieuwde badkamer en een lichte woonkamer met halfopen keuken is dit een fijne woning voor jong en oud. De eigenaren kochten de woning als nieuwbouwwoning in 1979 en nu is het tijd voor een nieuwe generatie.

Voor de kinderen is er genoeg te doen in de buurt; zij kunnen spelen op straat of terecht bij één van de speeltuintjes. Winkelcentrum Bellestein is vlakbij evenals een bushalte richting het centrum en het station. Ook is het maar een paar minuten lopen naar een basisschool. Rustig, groen wonen aan de westkant van Ede; welkom aan de Klingelbeek!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal van deze keurig onderhouden woning. Op de hele begane grond ligt een mooie natuurstenen vloer en links in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij het grote raam en de tuindeur aan de zuidzijde. Onder de trap is een praktische bergkast en de woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek en enkele kasten.
Aan de voorzijde is de halfopen eetkeuken. De massief eiken wandopstelling is inmiddels 40 jaar oud en heeft al die jaren veel kookplezier geleverd. De royale oppervlakte van de keuken biedt de mogelijkheid voor een hoekopstelling en momenteel staat in de keuken een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een nette laminaatvloer.
De badkamer is in 2019 vernieuwd; daar ga jij als nieuwe bewoner veel plezier aan beleven. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, massief houten wastafelmeubel, een wandradiator, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Kenmerkend voor dit type woning is de ruimte op de tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op de overloop met aansluitend de vierde slaapkamer. De slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte en de overloop biedt mogelijkheid voor het realiseren van een extra vijfde (slaap)kamer, In de schuinte van het dak is veel praktische bergruimte.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat in een blokmotief. Op een aantal plekken is een steen verwijderd en zijn er planten; lekker groen en toch weinig onderhoud. In de stenen berging is plek voor de fiets en andere spullen.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en heeft rondom houten schuttingen. De sierbestrating met ronde vormen en de speels aangelegde borders met diverse planten zorgen voor een tuin met uitstraling. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en op het rechthoekige terras is het fijn zitten met vrienden en familie. Achterin de tuin is een poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
– kunststof kozijnen en houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– natuurstenen vloer op de begane grond, in de woonkamer met vloerverwarming;
– laminaatvloer op de eerste verdieping (overloop en slaapkamers);
– tapijttegels op de tweede verdieping (overloop);
– de platte dakbedekking is in 2016 vernieuwd;
– het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
– verwarming en warm water via een HR-ketel.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Klingelbeek 3

Prijs:€ 245 000 k.k.

Status:Verkocht onder voorbehoud

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1980

Woonoppervlakte:118 m²

Perceelsoppervlakte:146 m²

Inhoud:392 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond