Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Klaphekweg 33

4663623
6713 HM

Klaphekweg 33

€ 215 000 k.k.

Klaphekweg 33

  • 84 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Van binnen geheel gemoderniseerd Bewoners: "Grote tuin, eigen carport, rustige straat, ruime woonkamer met veel licht, wat wil je nog meer? De...

Brochure:

Brochure woning - Klaphekweg 33 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Van binnen geheel gemoderniseerd

Bewoners: "Grote tuin, eigen carport, rustige straat, ruime woonkamer met veel licht, wat wil je nog meer? De woning is voorzien van een luxe keuken met stoomoven en alle voorzieningen zijn op loopafstand, heerlijk wonen dus!"

Aan een autovrij pad staat deze gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, carport, twee bergingen en een grote, zonnige tuin. De woning oogt bescheiden aan de buitenzijde maar biedt veel wooncomfort. Vanaf 2017 is de woning beneden en boven verbouwd, van stucwerk tot vloer en van de keuken tot de badkamer. De woning heeft geen schuine wanden waardoor de slaapkamers verrassend veel ruimte bieden.

De woning staat aan de Klaphekweg, strategisch gelegen ten opzichte van winkelcentrum Rozenplein, treinstation Ede-Wageningen en het centrum van Ede. Tevens zijn de snelwegen A12 en A30 snel te bereiken via de nieuw aangelegde spoorwegtunnel. Aan het einde van de straat loop je het Proosdijpark in en als je straat oversteekt kom je bij een kleinschalig bedrijventerrein waar een fitnessschool zit. Een basisschool en kinderopvang op loopafstand maakt deze woning ook heel geschikt voor een gezin.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het gemeenschappelijke pad in de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze hoekwoning. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en keuken. De wanden zijn gestuct; kortom een woning waar je binnen niet meer hoeft te verbouwen.
De gezellige, tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden; tegelijk heb je veel privacy. Onder de trap is een praktische bergkast en de woonkamer heeft een prettige verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van de zon die naar binnen schijnt?
Aan de voorzijde is de in 2017 vernieuwde keuken met een hoekopstelling voorzien van een stoer betonnen werkblad en diverse (inbouw)apparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van led inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap (ook recent gerenoveerd) kom je op de overloop waar vandaag de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer van meer dan 4 meter breed is aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een vaste kast.
Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een mooi nieuw tapijt, afgewerkt met een staande plint.
De badkamer is in 2019 gerenoveerd. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. De zwarte spiegel met verlichting en de zwarte wastafelkraan zijn helemaal hip en passen goed bij de tegels op de vloer. Naast de badkamer is de cv-ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin met twee bergingen, een carport en een pad dat gebruikt mag worden door de andere woningen in de straat, een zogenoemde erfdienstbaarheid. Onder de carport is plek voor 1 auto en in de bergingen is plek voor de fietsen en andere spullen.
De brede zijtuin en de achtertuin hebben een gunstige zonligging. Direct achter de woning is het grote terras met een zonwering tegen de achtergevel. Houten schuttingen zorgen voor privacy in de tuin en de rest van de tuin is ingedeeld met gras, een mooie boom en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
- De woning is in 1974 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Vernieuwde groepenkast en bedrading (2017) waaronder een 3 x 25 ampère aansluiting;
- Vloerafwerking en stucwerk op de begane grond (2017);
- Vloerafwerking op de eerste verdieping (2019);
- Hang- en sluitwerk is in 2018 vervangen;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan (begane grond);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel met NestThermostaat (Nefit Smartline HR 11/24, 2006).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Klaphekweg 33

Prijs:€ 215 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:hoekwoning

Bouwjaar:1973

Woonoppervlakte:84 m²

Perceelsoppervlakte:241 m²

Inhoud:290 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond